第14章美女的思路-《陳西峰商路筆記》
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“當初云海集團投入了很多的廣告和實施了很多優惠措施,銷售情況還是慘不忍睹。”
“你想通過‘好家緣’十家門店就能扭轉如此慘淡的銷售形勢?”
看著陳西峰在認真傾聽,南宮婉繼續問道:“陳董,你想知道‘天悅’單身公寓和辦公樓的銷售為什么會如此差的原因嗎?”
對啊,云海集團肯定對‘天悅’單身公寓和辦公樓如此慘淡的銷售情況進行過分析,于是陳西峰連忙請教道:“南宮,請說,省得我再走彎路。”
南宮婉慢慢地解釋道:“單身公寓雖然總價低,但面積小,只有35平方米、45平方米二種類型,只能適合單身或情侶居住,一旦有了小孩子就會顯得擁擠。
“另外,單身公寓的產權只有四十年,具有商業和居住混合性質,根本無法落戶,而沒有戶口,小孩子就無法順利入學入園,這些都限制了單身公寓的銷售量。”
“明華市對外貿易生意雖然很發達,但許多外貿公司都是中小型、甚至是微型公司,租用辦公樓省時省力省錢。”
“這些老板考慮到租用辦公樓非常方便,如果生意做大,可以租用更大的辦公室。如果生意不景氣,則隨時可以縮小辦公室面積。”
“為此許多小型和微型公司喜歡租用辦公樓,而不愿意購買辦公樓。”
聽了南宮婉的一番講解,陳西峰苦笑道:“南宮,這樣看來,銷售‘天悅’單身公寓和辦公樓,完全是個不可能完成的考驗啊。”
南宮婉神情嚴肅地說道:“陳董,我問您,開始的時候,創業的人很多,為什么最終只有少數人能走向成功?”
她并沒有讓陳西峰回答的意思,而是自問自答地繼續說道:“這些最終成功的人的思路往往與眾不同,你若想成功通過這些考驗,當然要轉換思路了。”
“比如銷售不行,是不是可以換成租賃?”
陳西峰點了點頭說道:“我馬上打電話給李念生,‘好家緣’房產經紀公司的每家門店都有房產租賃生意,讓他匯總一份租賃報告給我看看。”
南宮婉此時伸出右手的大拇指晃了晃,對于陳西峰的迅速反映進行點贊。
可這個動作對于陳西峰來說,完全是嚇了一大跳,她現在是在開車啊。
陳西峰不得不提醒道:“南宮,好好開車,我的生命安全都交給你了。”
南宮婉倒是不再側頭,而是輕笑道:“陳董,你現在如此重視安全了?”
陳西峰哼一聲,回應道:“以前窮,賤命一條。現在不一樣了,我雖然是云海集團名義上的董事長,但好歹也是億萬富翁了,當然要愛惜生命了。不能還沒有好好享受生活就沒命了。”
“對了,南宮,請你幫我找個保鏢。”
“有了保鏢,出去的時候可以裝點門面,畢竟我是云海集團的董事長,沒有保鏢撐場面,別人都不會相信。”
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