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    當然，單身公寓雖然需求量大，但銷售情況卻不好，主要原因是這些租戶只是把單身公寓作為過渡用房，幾年后，特別是有了孩子后，還是想購買普通商品房居住。

    天悅小區的單身公寓有10幢，1900多套房源，完全可以進行統一出租、統一管理，防止群租、轉租行為的發生。

    對于租戶來說，在這里可以進行長租，不用擔心什么時候房東要賣房、要拆遷、要收回自住等原因而經常進行搬家，也不用擔心房東會隨時漲價。

    可以考慮專門成立一家公司從事單身公寓的租賃生意，租金定的比市場價略低一些，租戶又不支付租房的中介費，就可以適當減輕年青人的租房負擔。這樣一來，應該不用發愁沒有租賃生意。

    陳西峰聽了姜偉的一番分析，點點頭，覺得他所說與自己所想的基本上差不多。

    陳西峰之所以想收購“好家緣”房產經紀公司，就是想通過這些門店來招攬“天悅”單身公寓的租客。

    再說，這些門店的二手房經紀生意還是不錯的，一年可以贏利上千萬元。

    至于收購胡總挪用客戶購房資金建造起來的那二幢辦公樓，也是打算以租代售，反正只是以成本價收購來的，自己用的是現金收購，沒有任何利息負擔。

    最主要的是這二幢辦公樓，離“天悅”單身公寓非常近，只隔了一條馬路，為此不僅能吸引辦公樓里的白領來租住“天悅”單身公寓，同時也能吸引部分租住單身公寓的白領租用鄰近的辦公樓進行創業，完全是雙贏的行為。

    想到這些，陳西峰笑道：“姜大師，你說的與我不謀而合，非常謝謝。”

    “說實話，姜大師，我很好奇你是怎么知道我情場失意、經濟上發達的？如果能坦誠告知，我必將助你一筆之力，方便以后合作。”陳西峰想以后與姜偉進行合作，當然要知道對方的底細。

    姜偉笑了笑，慢悠悠地說道：“說穿了，其實并不神秘。”

    “上次我看到你與女朋友在華陽分店門口分手的一幕，當然可以說你情場失意了。”

    “今天看你的面相，印堂發亮、紅光滿面、春風得意，肯定是撞到好運了，應該是經濟上發達了。再說看到華陽門店經理居然熱情地送你到門口，不同一般的待遇啊。”

    看來，真的是人逢喜事精神爽。

    陳西峰自己覺得沒有過多地顯露高興的神情，但細心的外人還是能看出來的，姜偉從事這樣工作的人，完全能從一些細節上看出問題。

    陳西峰豎起大拇指稱贊道：“姜大師，你剛才對于我的情況推斷是正確的。厲害啊。”

    陳西峰此時對姜偉善于察言觀色、精于推理和隨機應變的能力有了新的認識。

    再說，姜偉這么多年來，并沒有為了賺錢而胡亂騙錢，品性應該還是可以的，為此他心里一動。

    為此，陳西峰便提議道：“姜大師，既然你坦誠相待，我也不能食言。這樣行不行？這幾天，你把這家門店進行轉讓。”

    “我有現成的辦公樓可以免費給你使用，到時你去現場看看。”


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