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    戴羽妮確實(shí)是買(mǎi)了房子，而且還是在她剛上初中的時(shí)候買(mǎi)的。

    現(xiàn)在是2022年，倒推回去，戴羽妮剛上初中，應(yīng)該是2013年。

    “當(dāng)時(shí)我壓歲錢(qián)、零花錢(qián)什么的都還挺多的，沒(méi)地方花，我爸擔(dān)心我跟其他小孩那樣大手大腳，就開(kāi)始教我理財(cái)……”

    “我爸說(shuō)，你有錢(qián)，不知道怎么投資，那就買(mǎi)房，而且要買(mǎi)就買(mǎi)一線城市核心區(qū)域的房產(chǎn)。”

    盡管2013年的時(shí)候，魔都的房子已經(jīng)漲了一波了，但戴羽妮還是在老戴同志的指導(dǎo)下，掏空她的小金庫(kù)，按揭買(mǎi)了一套房子。

    “我那時(shí)候挺慘的，小小年紀(jì)就背負(fù)上了沉重的債務(wù)，我爸給我的零花錢(qián)基本上都拿去還銀行貸款了，幸好過(guò)年的時(shí)候，領(lǐng)的壓歲錢(qián)夠多，我平時(shí)才有錢(qián)買(mǎi)手機(jī)。”

    戴羽妮想起以前的那些事，就忍不住想笑。

    “你還說(shuō)，很多在魔都打拼的人，想當(dāng)房奴都當(dāng)不了。你在2013年買(mǎi)的房子，現(xiàn)在房?jī)r(jià)都翻番了吧？”

    楊謙搖了搖頭，忍不住想要吐槽她。

    雖然楊謙不太在意錢(qián)，但身邊親人、朋友的念叨，還有媒體報(bào)紙的連翻轟炸，也讓他知道房子這些年漲幅驚人。

    “翻兩番！我那時(shí)候是四萬(wàn)塊錢(qián)的均價(jià)買(mǎi)的，我爸還給我打了折，現(xiàn)在二手房的均價(jià)已經(jīng)到十二、十三萬(wàn)了，這還是這兩年房?jī)r(jià)沒(méi)怎么漲，還跌了一點(diǎn)的情況！”

    戴羽妮得意洋洋地跟楊謙比了一個(gè)剪刀手。

    為什么戴振宏能給女兒打折？

    很快，楊謙就知道了，只見(jiàn)戴羽妮開(kāi)著車(chē)，拐進(jìn)了一個(gè)叫“潤(rùn)遠(yuǎn)·外灘名苑”的小區(qū)。

    原來(lái)是自己家開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)啊！

    老戴同志還把房子賣(mài)到了自家閨女的頭上了……

    不過(guò)，戴振宏當(dāng)然不是坑了女兒，2013到2022，不到十年時(shí)間，四萬(wàn)的價(jià)格漲到了十三萬(wàn)，做什么理財(cái)能有這么高效率、低風(fēng)險(xiǎn)的回報(bào)呢？

    可能單價(jià)還不夠直觀地看明白戴羽妮買(mǎi)這套房的收益。

    楊謙和戴羽妮上到樓上后，才知道戴羽妮買(mǎi)的是大戶(hù)型，兩百八十多平方的大房子。

    按十三萬(wàn)的單價(jià)計(jì)算，這套房子現(xiàn)在能賣(mài)出三千六百萬(wàn)的價(jià)格！

    戴羽妮當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候是四萬(wàn)左右的單價(jià)，按照二十年期、七成按揭的房貸來(lái)計(jì)算，她首付給了三百四十萬(wàn)左右，月均還款五萬(wàn)多，加上首付和還款，她買(mǎi)這套房的成本在一千兩百多萬(wàn)。

    也就是十年時(shí)間，戴羽妮用當(dāng)時(shí)三百四十萬(wàn)的小金庫(kù)，加上后來(lái)每個(gè)月的還款，就賺到了三千六百多萬(wàn)！

    這樣的投資回報(bào)，戴羽妮不比很多只知道揮霍無(wú)度的富二代更強(qiáng)？
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