第(1/3)頁

    這樣的土地兼并政策其實是朝廷刻意引導(dǎo)，土地越集中朝廷在農(nóng)業(yè)上征稅的成本就越低，只要朝廷能夠保證糧食供應(yīng)安全，更多的人力資源應(yīng)該投入到工商業(yè)中。

    第一產(chǎn)業(yè)只能保證吃飽穿暖，卻不能保證國家的強大，第二產(chǎn)業(yè)才是國家富強的基石，第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來，完全可以反哺第一產(chǎn)業(yè)，這是歷史已經(jīng)證明的道理。

    被選中的小村子名叫王莊，顧名思義，這個村子王姓是最大的姓氏。這也是華夏村落一大特色，宗族聚居，形成村落。

    朱瞻基等人來到村子附近的時候，正是中午時分，不少人家的煙囪里已經(jīng)冒出了炊煙，整個村子除了幾戶大戶人家，大多數(shù)百姓的房子都是低矮的瓦房，灰撲撲一片。

    不過這些低矮的瓦房看起來很新，不似那種幾十年都沒有翻修過的老房子，一看就是最近十幾年左右陸續(xù)建造的住宅。

    王仲義久在天津，自然知道天津過往，向朱瞻基解釋道：“太上皇陛下！自從天津新政以后，老百姓手里有了一點兒閑錢，就陸續(xù)的開始翻新自家的房子，大多數(shù)人家都將自家的土坯房拆掉，建起了磚瓦房。

    就因為老百姓爭相建房，讓天津的磚瓦價格連續(xù)多年居高不下，也就這幾年磚瓦的價格才有所回落。”

    朱瞻基點點頭道：“這就是市場因素，市場決定價格，這些不是百姓生存必需品的商品，價格完全可以交給市場來決定。”

    “官府對這些行業(yè)都是正常的管理，并不干涉他們的定價，畢竟磚瓦不是糧食、布匹百姓生存離不了，價格上因為有競爭誰也不敢隨意漲價，畢竟這不是獨家買賣。”

    “這就是競爭的好處，什么行業(yè)都怕一家獨大。”

    王二點頭認可，二人一邊閑聊一邊沿著村子外圍仔細考察了村子的環(huán)境，以及周邊的道路情況。

    越看朱瞻基的心就越?jīng)觯萋柿税。∵@要是開發(fā)房地產(chǎn)，首先要做的就是將通往工業(yè)區(qū)的道路重新拓寬硬化。

    這道路兩邊可都是私人土地，修路就必然要占用這些土地，沿途十幾里，得有多少家的土地，這要一家家的談判，單單一個談判就要使人崩潰。

    這是商業(yè)項目談判，又不能動用國家力量進行強制征地，想想就讓人腦殼疼。

    其次是供水系統(tǒng)，總不能讓老百姓提著水桶上五樓吧，若是這么不方便，誰還會買你的房子。開發(fā)房地產(chǎn)之前，就得先完成一個供水系統(tǒng)。

    最后是排污系統(tǒng)的設(shè)置，要建設(shè)一個至少幾萬人以上聚居的社區(qū)，而且必須要建設(shè)排水系統(tǒng)，這些管道的建設(shè)就是一個大工程。

    朱瞻基將這三大難題講給王二聽，王二頭當(dāng)時就大了，這些問題哪一個都是從來沒有經(jīng)歷過的問題，這些問題的解決單單一個研發(fā)投入就是龐大的數(shù)字。

    “陛下！這個項目還有必要繼續(xù)下去嗎？一想到投入這么多精力去做這些，最后弄不好還得賠錢落下罵名，臣這心里就直打鼓。”

    “正因為難，才更要做，既然要做成一個住宅改革的典范工程，我們就要將其打造成一個樣板工程。哪怕是虧損很多錢也要做，有了這個示范工程，接下來我們的項目將會一帆風(fēng)順。”

    “那我們先做什么？”

    “從進行供水系統(tǒng)改造開始，朕管這個工程叫做自來水工程。”

    “自來水？”王二從太上皇的口中聽到了一個從來都沒聽過的新名詞。

    “對！就是自來水！所謂自來水就是將井水或者河水經(jīng)過過濾處理之后，通過抽水設(shè)備抽到高處，再通過管道與千家萬戶相連，各家各戶都有一個接水口，只要打開閥門水自己就會流出來。

    自來水的原理非常簡單，難得是管道的制造與架設(shè)。水不同于其他物品，遇冷就會結(jié)冰，我們的管道首先要保證在最冷的冬天都不會結(jié)冰。

    其次是管道的密封，連接的管道要是密封不嚴，就會滲水，不僅會浪費資源，同時還有地面塌陷等災(zāi)害的風(fēng)險。
    第(1/3)頁