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第一一五章 目的——多賺錢!-《重生之大國重器》


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    在秦舒淮看來,工程單位,任何的模式,要達到各方都較為滿意的程度,才算比較合理的模式。

    作為施工方,秦舒淮的目的是在保證安全質量的前提下,盡可能的提高企業的利潤,讓子公司和項目部多賺錢,員工到手的錢多了,積極性自然就提高了,最終形成良性循環。

    而作為施工隊,他們的目的就是賺錢,說實話,只要項目部領導膽子夠大,讓他們少放一半的鋼筋,施工隊也敢照做,很多時候,是項目部在這個過程中起監督作用,質量才得以保證。

    對于施工隊來說,他不會管工程的最終質量,他們絕大部分眼中,目標在工程利潤的高低上。

    如今,秦舒淮掌控子公司,他的想法很簡單,安全質量這道坎肯定不能松懈。

    在保證安全質量的情況下,讓項目部和施工隊都賺更多的錢,才是他此次召集孟云和孔波的目的。

    孟云和孔波有自己的工程,鐵路方面的隊伍,只是其中一小部分,完全是看在李逸風的面子上幫忙,從中抽取一定的利潤。

    然而,經過鐵路上一年多時間的施工,兩人都發現,鐵路施工還是蠻賺錢的,競爭壓力小,這也是為什么,秦舒淮離開天路鐵路后,兩人的施工隊伍依然留在天路鐵路的原因。

    如今,秦舒淮有了新工程,當然第一時間趕來。

    “新模式?”兩人疑惑的看了看對方,不明白施工還能搞出什么新花樣。

    “我把它稱為新模式,其實也很簡單,就是把一些原本我們的工作,交給你們去處理。”秦舒淮想了想,覺得這樣表述比較合理。

    “秦總,你有什么想法就說吧,只要不讓我們虧錢,什么都好說。”孟云到也直接,面帶微笑道。

    “項目部進場后,征地通常分為兩部分,第一部分是紅線內的征地,這部分征地在設計范圍內,屬于永久性征地,通常都是項目部負責。還有一部分是臨時征地,比如臨時便道、鋼筋加工廠等項目,這些項目都是臨時性的,也需要征地。”秦舒淮不慌不忙的解釋。

    對于這些事情,孟云和孔波都清楚,尤其是臨時征地,竣工驗收后還有復墾等事宜,都要安排。

    工程項目的征地,一直以來,都是項目部負責,孟云二人不清楚為什么秦舒淮會和自己提起這件事。

    “秦總,你不會想讓我們負責項目部的征拆吧?”孔波疑惑道。

    讓施工隊負責征地拆遷,這事還真有,一些大包工程,施工隊包攬了一切,項目部只要安排一些人作為監督管理,提完管理費便可以,所有的事宜,都是大包的施工隊去干。

    其實大包的工程,和轉包沒有多大區別。

    “不全是。”秦舒淮繼續道:“紅線內的征地,我們項目部負責,我準備把臨時征地這一塊,轉給你們施工隊負責。”

    孟云和孔波對視一眼,隨后又望向秦舒淮,沒有說話。

    秦舒淮這種想法,他倆還是第一次遇見,在秦舒淮沒有報價之前,他倆也不好發言。

    畢竟臨時征地不像實體施工,實體施工完成了之后才能算產值拿工程款,價格基本上都固定的,一些特殊情況可以適當調價。

    臨時征地卻不一樣,價格浮動太大,比如誰處理地方事宜能力強,原本一百萬才能解決的問題,對方二十萬搞定了,剩下八十萬利潤,花很小代價便解決了征地問題,獲得很高的利潤。

    當然,也有花費大力氣未必有成效的,這都有可能,征地一事,存在很大的不確定性。

    不管如何,這一方面如果做好了,利潤要比實體工程更吃香,這一點兩人不可否認。

    “應該說,不止臨時征地要折價給你們施工隊負責,就連便道我們也想全部甩給你們,除此之外,還有關于你們管段內的地方事宜。”秦舒淮說出了重點。

    幾乎所有的鐵路施工,因為地方事宜耽誤工期的事情,越來越多,很多事情項目部出面,壓根沒法解決,除非出錢,不斷出錢擺平。

    尤其一些項目后期為了搶工期,在征拆和搶工期方面更是下血本,原本盈利的項目最終干成虧損嚴重,這種事例比比皆是。

    通過前世經驗,秦舒淮已經意識到,如果繼續這樣下去,地方事宜這一塊不得到妥善解決,最終將影響工程的最終利潤。

    讓施工隊出面負責臨時征地事宜,將大大的減少征拆方面的支出。

    前世秦舒淮即便身為施工指揮部指揮長,依然沒有這個權利讓施工隊負責臨時征地事宜。

    如今時機成熟,秦舒淮定然要嘗試一番。

    “秦總,這事好說,其實我們出面,比項目部出面更合適,不過這價錢。”孔波微微沉吟,望著秦舒淮道。

    以孔波這老油條的經驗來看,很快就看出了其中可行之處。

    “價錢你們放心,我肯定不會讓你們虧本干這事,不過丑話說在前頭,征地拆遷一事,要有一個時間限制,必須在一定時間內完成。”秦舒淮沒有立馬說價錢,而是說了自己的要求。

    “這個當然。”孔波點頭。

    秦舒淮這個條件,根本不算什么條件,隨著時間的延長,對孔波這些施工隊來說,也沒有好處。

    “具體的單價問題,我會安排工程部出預算,根據征拆的難易程度給出單價,比如你們施工一段橋梁工程,那么從樁基到梁體施工,全部是你們的,便道和現場的鋼筋加工廠,也要你們自己去征地解決,對于村民阻工之類的事情,也由你們出面解決,不能牽連到項目部。”秦舒淮道。

    “這不就是大包嗎?”孟云皺眉道。

    所有活都是施工隊,基本上和大包沒什么區別。

    “當然和大包不一樣,雖然這一區段是你們負責,但是給你們的單價是分包單價,原材、模板、技術配合由項目部提供,你們和平時的工程施工沒什么區別,唯一多的便是征地事宜和地方事宜。”秦舒淮糾正道。

    大包對怎么辦來說雖然輕松,但是除去花費,大包對項目部來說,根本賺不了多少錢,更何況秦舒淮的子公司近四十人,把工程大包了,要這些員工干什么。
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