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    也不知道是不是因為真的非常缺錢，反正，侯軍的舅舅在兩天之后，就愿意跟封燊談關于菁華園房產轉讓問題。

    首次接觸，主要看雙方有沒有誠意，順便初步試探一下雙方可以接受的價格。

    封燊當然是不可能直接就買的。

    地方還沒看過呢！

    侯軍的舅舅，表示愿意出售他公司持有的兩幢樓。

    那都是三十二層。

    單層的套內面積，是五百五十三平米。

    封燊看了一下他帶來的資料。

    兩幢樓都位于小區的南面，有五種房型。

    88平米的小三居，106平米、118平米和148米平米的三居。另外還有一種196平米的小躍層。

    主要是三居室房型，小躍層只有最上面幾層。

    一幢一百多套房子，共17700平米左右。

    不過，侯軍舅舅提出一個，對于封燊而言比較嚴苛的條件：如果想買，就要將兩幢樓都買了。

    兩幢，就是三萬五千四百平米。

    按照估價，要將近五十億。

    而現在住房貸款，除首套房之外，根本貸不了款。當然，只要房產證拿到手了，也可以進行抵押貸款。

    封燊想了想，問：“如果我去兩幢樓都買下，你給什么價格？”

    侯軍舅舅拿出一個表格。

    不同的房型，不同的樓層單價都不一樣。

    封燊又問：“通常來說，房子銷售時，陽臺是送一半的。如果我們交易，這個折扣有沒有？”

    “如果你有誠意，我們也可以送一半陽臺面積……”

    “兩幢樓，兩百多個套間……應該分配了不少車位吧。不知道車位在不在你們手里。”

    侯軍舅舅又拿出了一份資料：“我們按照1:1的比例買了車位。而且那些車位都集中在兩幢樓附近。

    “另外，我們在附近還有一幢地上四層，地下三層，一共能停六百輛汽車的停車場。那兩幢樓不少住戶都是長期租用那個停車場。停車位你不用擔心。”

    “這么說，那個停車場實際上屬于這兩幢樓的附屬建筑……如果沒有足夠的停車位，那兩幢樓未必能租得出去。”

    侯軍舅舅沒辦法反對這種說法。

    華亭并不大，現在一個家庭兩輛車是很平常的事。

    在小區里買不到或者租不到車位，就只能在外邊找。一天要幾十塊錢的停車費……而且未必能得到……

    最后，侯軍舅舅同意將那座停車場作為交易的一部分。

    不過，那停車場的價格也不低。

    封燊也沒有馬上談具體的價格。

    他還要到現場看看。

    比如說出租率，住戶的反饋。還有，幾年來誰知道那些住戶曾經發生過什么事？

    這些樓房買下來，出租只是暫時的。說不定什么時候價格合適了，還是可以賣出去的。

    如果房子讓人不滿意，或者出現什么兇宅之類的，以后就不好賣了。

    這個事，不好再找侯軍，只能是他自己去做。

    主要還是找人打聽，然后自己也去實地了解一下……

    在舉家離開華亭返回蘭溪過節之前，封燊拿到了菁華園兩幢樓和附近一座停車場的所有產權證明。

    能在這么短時間里搞定一切，是因為并沒有向銀行貸款。
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