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    要51%的股份，侯軍勉強能理解，但直接要50%的地，是不是過分了？

    封燊笑著解釋說：“我建議按照股份分地塊。不過只要空地，地面建筑各自出錢，怎么建自己決定。各自地方各自管理。”

    谷毅皺眉說：“那管理上會不會出現混亂？”

    “可以制定一個基本準則，商量好各自建什么建筑，盡量不要有沖突。

    “比如說，我要建飯店，你們可以在隔壁建酒樓、客棧。我要賣針織紡品，你們可以賣胭脂水粉之、首飾珠寶之類……”

    谷毅搖頭說：“但是大部分地塊還是要建成普通商鋪。”

    “不，谷毅。我的想法恰相反。商鋪可以有，數量也可以多，但大面積的不能太多。我們畢竟不是做購物的。如果要買大品牌，那些游客沒必要跑鄉下買。”

    谷毅皺眉想了想，點頭說：“這個有道理。”

    封燊給他們蓋碗中續水，說：“我的建議是，主攻地方傳統小吃，還有傳統手工藝品。

    “我們可以開大賣場，收購周邊手工藝人的作品。也可以提供一個商鋪給他們出售。

    “我的建議，是不收租金，只收分成……大部分的地塊，我會建成不同檔次的宅子，用作民宿生意。”

    他喝了一口茶繼續說：“再建幾個工坊之類的……另外，既然是城，那么功能區也不能少。比如衙門之類的，這些功能區的面積，可以算在我頭上。”

    侯軍仍皺著眉：“那你要一半的地塊的理由是。”

    “那就是我的理由。其它地方怎么弄，我不管。

    “但在這里，我希望能盡可能多的照顧到周邊的鄉親們。

    “地塊分到個人手中之后，我會專注于自己的想法，你們有什么計劃，也可以自由發揮……”

    不是說要做一個試驗么？那就各自試驗各自的想法好了。

    谷毅跟侯軍對視一眼。

    客廳中沉默了一會。

    侯軍開口打破，說：“封燊，我明白你的想法。不過50%地塊的提法不恰當。我們現在還沒決定要建多大的城鎮……”

    谷毅回憶了一下封燊給的航拍圖，想了一下說：“你那塊地應該能規劃出五六十畝地。或者無需城墻……”

    封燊對修不修城墻，并不執著。

    事實上，古代江南許多小鎮其實是沒有城墻的。

    “那我只要二十畝。”

    一畝地可以分成五六個小地塊。應該夠用了。

    “地塊位置怎么分配？”

    “每一個區域，輪流選。比如相鄰的三個地塊，各選一個。”

    “這個可以。管理上呢？城鎮是統一管理還是各自管理。”

    封燊對管理這個不計較：“公共區域，當然是統一管理比較好……各自的地方自己管理。”

    談判的氛圍還算好。彼此都有堅持，相互之間也有妥協。

    封燊最后將談妥的條件列出來，打了一份協議初稿出來。

    侯軍和谷毅看過覺得沒什么大問題。

    侯軍讓發一份到郵箱：“我們回去讓律師再組織一下詞句。弄好了，我們就去注冊公司。”

    …………

    侯軍三人來了，封燊自然得招待。

    午飯后，侯軍說是昨晚沒睡好，封燊就給安排了個房間。

    封燊依然出去看著工人抽酒，到底是放心不下。谷毅卻外邊的黃酒似乎挺感興趣。跟著去了。

    “這酒要陳釀多久才能裝瓶？”
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