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    在東大門，陳子安見到了穿著一身休閑裝的安偉誠。

    “偶像，幾日不見，你咋毀容了？”安偉誠看著陳子安臉上已經(jīng)結(jié)痂的口子說道。

    “半夜起來上廁所，不小心撞到了！”陳子安找了個理由搪塞過去。

    “對了，今天咱們是看什么項目？劉主任都安排好了？”安偉誠試探問道。

    “劉主任你個頭，這事跟劉主任沒啥關(guān)系。”陳子安敲了一下他的腦袋。

    見陳子安不說透，安偉誠也只得跟在陳子安身后，兩人往東門外面走去。

    “安兄，平時去網(wǎng)吧多嗎？”陳子安笑著問道。

    “偶爾幾個兄弟會約著去網(wǎng)吧打打游戲，平時查查資料這些，就在學(xué)校機房了。”安偉誠有些哭笑不得地說道，“子安兄，你該不會是帶我出來上網(wǎng)吧？”

    陳子安沒有搭話，而是突然轉(zhuǎn)換了一個話題，“這附近的房租你清楚嗎？”

    “偶像，你是要租房子？是要搬出來住？”安偉誠眼睛一亮，“你這算是問對人了，去年我們專業(yè)有個實習(xí)項目，就是關(guān)于交大附近的這個房產(chǎn)租值的研究。你看啊，這邊的地段大概分為三個板塊，第一個板塊呢，交大的教師公寓，也就是我們西邊的這幾個小區(qū)。這幾個小區(qū)呢，建成時間比較久，戶型來講呢，大多是套一的單身公寓，當(dāng)時大部分都是以福利分房的形式分給了學(xué)校的老師。老師大部分都有自己的家庭，也不可能常住這邊，所以呢，很多房子也就空著了。價格嘛，便宜，現(xiàn)在套一的租賃價格大概在每月200元左右。缺點呢，就是沒什么配套，環(huán)境這些相對比較差，不過，咱若只是一個人住住倒也無所謂了。”

    “第二個板塊呢？在那邊。”安偉誠指了指北邊遠處的幾棟比較高的住宅樓說道，“算是新修的一片商業(yè)住宅小區(qū)，配套、綠化要比這邊的教師公寓要好，買的人呢，大多是沖著交大附小來的。也就是說啊，買到這邊之后，把戶口遷過來，等小孩長大些，就能讀交大附小。所以，業(yè)主大部分是有小孩的家庭，房源相對來說呢，就緊俏一些，價格也要貴些。套一的價格大概在每月350元左右吧。”

    “最后一個板塊呢，我們把它稱作原住民小區(qū)。”安偉誠繼續(xù)說道，“交大建成之前呢，這邊都是一片荒地，這些人呢就是祖輩都在這邊耕作的農(nóng)民。原住民小區(qū)呢，大多是些平房和自己修建的一些瓦房，怎么說呢？魚龍混雜，便宜是便宜，但我不建議你租在那兒去。”

    陳子安本只是隨口一問，沒想到安偉誠這么了解，看來今天帶安偉誠一起是一個正確的選擇。“感覺教師公寓這片不錯，離學(xué)校又近，方便。”

    安偉誠點點頭，“我也推薦你租那兒，對了，子安兄怎么想著在學(xué)校外面租房？”

    在學(xué)校外面租房是陳子安這幾天的一個打算，倒不是真的要搬過去住，而是想作為一個校外的聚集地。畢竟在學(xué)校里面，晚上十一點就是熄燈和斷電的時間，如果有些緊急情況，就會比較麻煩。

    “行，那下午咱們就過去看看，這個倒不急。”陳子安摸了摸下巴。“商業(yè)房產(chǎn)呢？安兄這邊有研究嗎？”

    “商業(yè)房產(chǎn)的話，其實最主要還是要看客流量。像在交大附近的話，最大的客流量自然是我們這些學(xué)生，子安兄對商鋪有興趣？”安偉誠疑惑問道。

    “我想開間網(wǎng)吧。”陳子安也不隱瞞。

    安偉誠聞言，倒是張大了嘴，顯得非常吃驚，“偶像，你沒說笑吧？”　　“你看我像是說笑的樣子嗎？”陳子安白了他一眼。

    “咳咳。”安偉誠干咳了幾聲，有些異樣的說道，“莫非子安兄之前去網(wǎng)吧打游戲是在臥底？”

    “安兄是個聰明人！”陳子安笑著說道。

    “陳兄還真是，深謀遠慮，與眾不同！”安偉誠說道，“如果是開網(wǎng)吧的話，我不建議你開在那邊的商業(yè)住宅區(qū)，這邊的教師公寓片區(qū)是一個不錯的選擇。因為咱們的客戶啊，都是學(xué)生，學(xué)生最大的特點是什么？是懶！商業(yè)住宅區(qū)那邊距離學(xué)校最近的門距離在1公里以上，如果是在100米和1公里之間，我想沒人會選擇后者。”

    “但是，選址在這邊呢？就面臨一個競爭壓力的問題。”安偉誠正色道，“這附近我印象中是已經(jīng)有至少一家網(wǎng)吧了吧？這個子安兄應(yīng)該比我清楚。”
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