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    三人將車開進(jìn)一小區(qū)，樓盤是新樓盤，小區(qū)環(huán)境不錯，有六七棟高層，五十幾棟標(biāo)準(zhǔn)的六層式樓宇。

    出租出賣的房子是高層十五樓的住戶，面積大約一百一十平房左右，南北通透，采光好，而且精裝修。

    張易進(jìn)了屋子后，一眼就相中了，十五樓雖然不算太高，但站在窗口，卻也能看到小半個京城。

    “家具如果你們想要就留下，不要的話，我們只能當(dāng)舊物賣。”房主是一對夫妻，看樣子是高端的知識份子，聲稱要出國，應(yīng)該是移民，也應(yīng)該不差錢，否則這房子就不會又租又賣了。

    “那就留下吧，正好我們不用買了。”張易現(xiàn)屋子里的家具電視之類的也不舊，甚至那電視還是四十幾寸的大液晶。

    “如果你們一次性付款的話，就按四萬一平方算就可以了。”房主笑著說道。

    “也別四萬五萬了，咱們一口價(jià)，取個整，就四百萬怎么樣？如果高出四百萬的話，我們就再看看，我們不急著買的。”張易雖然是暴戶，但是花這么多錢也心疼無比，所以該講價(jià)還是要講。

    “那過戶的費(fèi)用，我們就不和你均攤了！”房主立即回道。

    “行，那就直接去交易？”張易提議道。

    “張易……”沒等房主說話呢，何森就一臉難看道：“交易稅很貴的，應(yīng)該十幾萬的樣子！”

    “啥？”聽到何森的話，張易差點(diǎn)咬了自已的舌頭，過戶個房子要十幾萬的交易稅？

    “我們算過，應(yīng)該是三十二萬四千多。”房主推了推眼鏡道：“因?yàn)樾抡哂幸粋€新房屋五年內(nèi)交易的營業(yè)稅，是百分之五點(diǎn)六的。而這個費(fèi)用，原則是是賣房也就是房主承擔(dān)。”

    聽到房主說交易的稅款要在三十二萬多的時(shí)候，不但是張易傻眼了，連何森和高偉也蒙了，有三十多萬，他們在家鄉(xiāng)都能買個百平的房子了。

    而這時(shí)候房主繼續(xù)道：“其實(shí)有很多新樓的二手房交易時(shí)，都是過了五年后再去房產(chǎn)部門過戶的，就好比咱們這個房子，三年后交易，就會省下二十五六萬。”

    “大哥，你這么一算，我也沒省下什么啊，還是按照你說的近四萬一平方啊。”張易哭笑不得，這些個知識份子怎么可能輕易吃虧？他們的腦袋鬼精鬼精著呢。
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