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    隨著聯合錢莊的壯大，放貸的對象早已經不再局限于作坊主和商戶，而是針對著普通的百姓，更是拋出了金融創新產品——田畝貸。

    有鑒于后世的房地產模式，購買田產者只需要付出一點首付，便可以從聯合錢莊得到低息甚至無息分期購買田產。

    只是在貸款沒有付清前，這些田契還是保留在聯合錢莊手里，購買田產者并沒有實質的所有權，直到償還貸款方能得到田契。

    花映容看著時間已經不早，便是屏退送來賬本的侍女。

    如果林晧然今晚不過來，她大概還會再忙碌半個時辰或一個時辰，但每當林晧然過來卻都會減少工作量。

    花映容聽到林晧然談及田產貸，卻是站了起來苦澀地說道：“這田產簡直是個無底洞，單是徐家的田產價值就已經超過一百萬兩。妾身已經著令揚州等地的聯合錢莊試行，只是反饋的效果一般，甚至有些合伙者對此產生異議。”說到這里瞧了一眼正在喝茶的林晧然，這才接著說道：“而今的田產都集中在大戶手里，而且各地的田產都有價格過高現象。如果不是有額外收入的百姓，哪怕我們現在無息放貸給他們購買田產，單憑他們辛勤耕作亦是很難按期償還貸款。現在主要還是那些織工踴躍購買，她們才有這個償還能力！”

    “我其實已經注意到：現在田產的產出和田產的價格嚴重倒掛，這亦是為何當今大明百姓賣田容易，想要再買田產卻很難！”林晧然手里捧著茶盞，顯得無可奈何地道。

    花映容知道林晧然操勞的事情比自己遠要多，卻是來到林晧然身后疑惑道：“相公，既然明知普通百姓無力償還貸款，你為何還執意要聯合錢莊搞這個田畝貸呢？咱們倒不怕損失，只是今后違約過多的話，對普通百姓和我們錢莊都不見得是好事呢！”

    “違約只會是一小部分超能力貸款的百姓，絕大部分百姓還是會量力而為的，而且田契在聯合錢莊手里，他們亦不可能輕易違約。”林晧然喝了一口茶水，顯得很是理性地說道。

    花映容給林晧然輕輕地揉著太陽穴，卻是一本正經地道：“妾身跟著各地的掌柜亦是研究過這個問題，這違約的可能性還是挺大的。如果近些年的田產價格突然間暴跌，或者當地遇到大災荒，他們很可能就會選擇背井離鄉，到時給我們留下一堆爛攤子呢！”

    由于一直要呆在京城，所以她亦是時常保持著跟地方的溝通。田產貸已經推行一段時間，各地亦是陸續將問題反饋回來，讓她亦是得知田產貸的一些弊端。
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