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    周陽這幾天一直待在南頭出口工業園，但是瓊樓置業的兩位負責人，董事長李明德和總經理許靖干，除了第一天過來工業園這邊陪他參觀了一下之外，其余時間都在市區那邊忙碌。

    隨著深海特區成立以來，港深兩地的交流迅速增多。但深海市能提供的客房卻很有限，香港那些大佬們這兩年北上粵州和首都投資了多座高級酒店，卻沒人多看一眼與香港近在咫尺的深海特區。

    整個深海市區內，目前只有皮包港商劉天就投建的三星級賓館——竹園賓館，在去年開門營業。雖然標準間的房費高達200港幣，卻依舊被港商們訂購一空。

    特區政府其實早就注意到了客房不足的問題，所以在去年海外融資成功后，立刻在首批大基建項目中，按三星級標準規劃了一座新的酒店。

    這座新酒店對內的名稱叫做深海市招待所，負責接待上級領導和外省市兄弟單位的考察下榻。畢竟特區設立前的安寶縣招待所，只有幾間破舊的平房，實在是拿不出手。

    此外，新酒店對外還有另一個名字，叫做深海迎賓館，除了公務接待之外，平常也還對外進行正常的商業經營。

    根據規劃，整個深海迎賓館占地15萬平米，主要由兩部分組成。其中不對外經營的部分包括10棟別墅，以及兩棟五層的綜合樓。

    而對外經營的部分，則有一棟15層的主樓和另一棟4層的裙樓組成，共設計有650間客房，大小宴會廳和各類會議室總計有30個。此外還有桑拿房、網球場、游泳池、健身房、美容中心等配套設施。

    瓊樓置業是深海迎賓館的承建方，經過近八個月的晝夜施工，包括15層高的主樓在內的全部建筑，不久前全部完成結頂，開始進入外立面以及內部裝修階段。

    李明德和許靖干兩人近期的全部注意力，都放在了迎賓館這個大工程上。一直等到裝修工作全部開始有序展開之后，他倆才有功夫跑到南頭出口工業園這邊，與周陽進行更深入的交流。

    “阿陽，我感覺你對后勤公司這邊很重視，是不是后續有什么更大的計劃？”坐在周陽所下榻套房的會客廳里，許靖干直接就開門見山的說道。

    南頭出口工業園離深海市區有二三十公里的距離，離最近的南頭鎮也有四五公里的路程。在工業園破土動工之前，南頭半島上除了星星點點的散落著一些村落之外，幾乎是一片荒蕪。

    而隨著大量工廠的遷入，工業園迅速聚集了不小的人流。瓊樓置業在工業園里興建的一期生活區，除了有為內地普通工人提供的集體宿舍之外，還有為香港老板和管理人員提供的酒店式公寓。

    瓊樓后勤管理公司為普通工人提供的8人集體宿舍，每人每月的房租是10元人民幣。而為香港人提供的酒店式公寓，標準間為每月500港幣，普通套間為每月1000港幣，豪華套間為每月2000港幣。

    這個房租價格相對于內地的消費水平來說，絕對不算便宜。但瓊樓后勤管理公司畢竟不是做慈善的，房租和伙食正是其主要的兩個盈利點。

    周陽下榻的自然是酒店式公寓里最豪華的套房，除了有兩個臥室之外，會客廳、書房、衣帽間等一應俱全。

    “咱們廠區一期入駐的企業中，制衣廠的數量是最多的。但除了益達集團的規模比較大一些之外，其他制衣廠的招工人數都不到100人。

    這些制衣廠的技術含量其實很低，等我們現在招聘的這批工人，熟悉了服裝業各個環節的分工流程之后，自己完全可以另外組建新的制衣廠，來承接香港和海外的訂單。”在許靖干和李明德面前，周陽并沒有隱瞞自己的想法。

    “你是說我們自己參與到服裝生產中來？”許靖干皺著眉沉思了片刻，然后搖了搖頭說道，“我對香港制衣業雖然算不上了解，但也知道其中最關鍵的核心是配額。

    如果沒有出口配額的話，最多只能賺一點辛苦費，投資收益率其實很低。我們與其進軍自己不熟悉的領域，還不如先在地產開發這一塊打牢根基。”

    “我在一兩個月之前，與益達集團的楊旻德女士有過交流，準備一起完成一個偉大的目標，那就是提高包括香港在內的整個中國紡織服裝業，在全球市場中的影響力。

    香港的紡織服裝出口貿易額，已經連續多年蟬聯世界第一。其現在最主要的問題，是要提升在全球產業鏈中的地位。

    所以像培養本土的設計師、推廣自有品牌，將會是益達集團接下來的發展重心。
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