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    “周董事，你確定美國的吉布森賀卡公司要來咱們工業(yè)園投資建廠？”瓊樓置業(yè)公司的董事長李明德開著一輛奔馳，從蘿湖口岸接上周陽后，興奮的問道。

    這是瓊樓置業(yè)年初時購置的接待用車，除了這輛奔馳之外還有一輛尼桑，主要是用來接送來工業(yè)園考察的香港老板們。

    “比真金還真，吉布森公司剛剛從曼哈頓大通銀行銀行，獲得了一筆最高2000萬美元的授信，就是為來這邊建新廠準備的。

    現(xiàn)在吉布森公司在猶豫是自己獨資建廠，還是在香港找一家合作伙伴。”周陽解釋道。

    吉布森公司的總裁湯姆·庫尼這次和周陽一起飛到香港，他這幾天都在與香港最大的幾家印刷公司進行接觸，探尋是否有合資的可能。但是如果大家相互間的分歧太大，吉布森會選擇自己在深海特區(qū)獨資建廠。

    “李董，你就放一百個心好了，吉布森公司不久前已經(jīng)被阿陽收購了，他現(xiàn)在是這家公司真正的老板。”坐在副駕駛坐上許靖干插了一句。

    “啊，原來是這樣啊，沒想到周董都已經(jīng)把事業(yè)發(fā)展到美國去了！”李明德有些吃驚的說道。

    “是和其他朋友一起合伙收購的，我只是持股稍微多一點，大概占到三成。不過我平時不會參與吉布森公司的運營管理，這次和我一起來的ceo湯姆·庫尼先生，才是吉布森公司這次來亞洲建廠的最終拍板人。”周陽謙遜的說道。

    “咱們是先去市里的辦公室看一看，還是直接去南頭那邊的出口工業(yè)園？”開車的李明德問道。

    瓊樓置業(yè)的總部雖然位于香港，但因為其除了銷售業(yè)務(wù)之外，主體項目都在深海特區(qū)，所以在深海市區(qū)里還有一個第二總部，規(guī)模并不比香港那邊小。

    “直接去南頭那邊吧，我在湯姆面前打了包票說，廠房的事情很快就會幫他搞定，讓他在香港那邊先忙其他工作！”周陽回答道。

    “那行，市區(qū)到工業(yè)園的公路剛剛鋪好瀝青，車子開起來比之前的砂石路舒服多了。”李明德踩了一腳油門，車速立刻提了起來。

    深海特區(qū)政府成功發(fā)行了美元在之后，今年四月趁著香港地價繼續(xù)上漲的窗口，以深海特區(qū)部分土地為抵押，用深海城建公司的名義，在香港成功發(fā)行了總計10億港幣的港元債券。

    連續(xù)兩次獲得海外融資之后，深海特區(qū)的財政一下子寬裕了許多，在道路等基礎(chǔ)市政建設(shè)上也來了一個大提速。

    現(xiàn)在的深海市區(qū)就像一個亂糟糟的大工地，到處都在搞建設(shè)。但等過個一兩年，現(xiàn)在開工的這批工程竣工后，市區(qū)的面貌就會迎來一場大改變。

    “之前二期的廠房出租情況怎么樣？”周陽又問了另一個話題。

    “不算太好，到現(xiàn)在為止才預(yù)租出去一半，我和許總商量后決定，暫時把第三期先停一停。”李明德回答道。

    “說起來還要怪你們美林，你們做空佳寧后導(dǎo)致港股的整個地產(chǎn)板塊暴跌，連香港的樓價都跟著受到影響，其中工業(yè)大廈的租金跌的最多。

    香港那邊的廠房租金都跌了，我們深海這邊按理也該往下降一降。但是我們年初才租出去第一批廠房，那批客戶現(xiàn)在都還沒拿到廠房。

    要是我們現(xiàn)在大幅下調(diào)租金，早前的那些客戶可定會不滿意，搞不好會出來鬧騰。最早支持自己的人反而吃虧了，這種事我們堅決不能干，不然以后誰還愿意和我們當朋友。

    所以我和李董商量之后，只能咬住牙不降價。五成的出租率也足夠我們攤平成本了，就是發(fā)展速度需要稍微降一降。

    正好我覺得瓊樓置業(yè)之前的步子邁得太大了，現(xiàn)在稍微緩一緩，可以把基礎(chǔ)打得更牢一些。”許靖干側(cè)著身，對坐在后排的周陽說道。

    “你們的想法不能說沒道理，但我卻并不贊同。既然怕最先支持我們的那些香港老板們吃虧，那就干脆一視同仁好了。

    我看你們倆還是太保守，裝進口袋的利潤舍不得重新拿出來。但是對瓊樓置業(yè)來說，最重要的并不是利潤。

    我就問一句，瓊樓置業(yè)的三家股東，深海地產(chǎn)開發(fā)公司、靖干哥、還有我，當初有誰是奔著立刻就要賺錢來的？

    我們不能忘了初心啊！”周陽語重心長的說道。

    許靖干沒有說話，正如周陽所說，他當初之所以加入瓊樓置業(yè)，想法可是要進行兩面下注，幫家里拉近和內(nèi)地政府的關(guān)系，為九七之后留好退路。

    結(jié)果瓊樓置業(yè)的生意進入佳境，許靖干不自知不覺就把全部注意力放在了，如何更好地發(fā)展公司上面。
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