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第六十四章 案例1:抗性第二回合-《我有一本賣房寶典》


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    段小明把手機(jī)打開,張衛(wèi)軍叫了服務(wù)員再拿來一副碗筷。

    段小明推脫不了,于是道謝恭敬從命。

    他下班后到現(xiàn)在還沒有吃飯,看著滿桌子菜,說不想吃是假的。

    不過他更想做的是,跟張衛(wèi)軍的女兒好好聊聊,于是把餐桌中間空出一點場地后,克制食欲,認(rèn)真的展示著項目,并講解著。

    “……剛才我展示的這些,我們各方面在同行里都屬于翹楚,質(zhì)量好,成本高,享受的品質(zhì)和服務(wù)不一樣,附加的價值多了,價格自然就高了。”

    美好的事物一般都存在幻想里。

    段小明以為張娟已經(jīng)走進(jìn)了自己的節(jié)奏里,哪料當(dāng)他在手機(jī)上把施工工法與材料、物業(yè)管理與服務(wù)、產(chǎn)品設(shè)計理念、小區(qū)配套等等花了差不多五六分鐘快速展示一遍之后,張娟又發(fā)難了。

    她像一個好學(xué)的娃娃問:“那你剛才說的這些,難道別的樓盤沒有嗎?”

    段小明笑著回答:“是有,可剛才你看見了,他們跟我們有差距。”

    張娟卻不認(rèn)可:“那我怎么知道你說的是否是真的,他們都說做銷售的滿嘴都是謊話。”

    如果在以前,張娟說這句話,段小明是認(rèn)可的。

    所謂“男人說謊話,女人說反話,干銷售的說鬼話”這是他們讀書時候經(jīng)常調(diào)侃的語句,可自己真的從事了銷售工作之后,他發(fā)現(xiàn),只有那些鬼才說鬼話,想做個人的還是說人話。

    最起碼自己做銷售以來,從來就不欺騙客戶。

    等等!

    難道這就是自己一直是銷渣的原因嗎?

    因為自己一直不說鬼話?

    腦海里的聲音及時出現(xiàn)了:“你想什么呢?真正的銷冠從來不會欺騙客戶,欺騙客戶這種事都是能力不足的銷售才干出來的事情!”

    段小明在腦子里回復(fù):“可我就是那個能力不足的銷售呀!”

    腦子里的聲音:“不,你非常有潛力,記住,不要欺騙客戶,要說服客戶!”

    看見段小明啞口無言,張娟緊追:“怎么,真說假話了,所以心虛了?”

    段小明內(nèi)心一萬頭小動物旋轉(zhuǎn)跳躍。

    這種小動物叫做草泥馬。

    腦子里的聲音:“注意素質(zhì)!”

    段小明在腦子里問:“你一會冒出來,一會冒出來,你是誰?”

    腦子里的聲音:“我是你新學(xué)習(xí)到的思維啊,你沒發(fā)現(xiàn)嗎。你現(xiàn)在遇到問題的時候,已經(jīng)能夠多角度思考了,你不覺得你自己現(xiàn)在思維更發(fā)散,更活躍了嗎?”

    段小明心里嘀咕:“我看是快精神分裂了!”

    他嘴上回答張娟的話:“我不是心虛,我只是覺得,你大可不必懷疑我的真誠度,因為對于我來說,多賣一套房和少賣一套房的差別不大,但是對于你們來說,買一套好房子和買一套差房子,那關(guān)系可就大了,關(guān)系的是幾代人幾十年的生活。”
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