第三七三章:攪動-《紅樓長隨》
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作為李桂的高級幕僚,詹光與卜固修也正想著這個問題呢,聞言詹光問道:“大人有何法子?”
“預售。”李桂直接了當的說道。
而還是那句話,在這個時代如同期貨一樣的預售并不是很盛行,因此詹光和卜固修聞言都不由的微微愣了一下,但隨即兩人就笑道:“此策高明。”
以兩人的社會經驗與閱歷很容易看出李桂計策的可行性。
“你等認為宅子該如何定價,六千兩如何,帶鋪子的一萬兩如何?”隨即李桂便問道。
楊柳廟這次開發的宅子有四百多套,另外還三百多間帶商鋪的宅子,要是照著李桂給出的價格,三百萬兩的投資下去,收回的銀子翻了一番還有余!
但是這樣的價格偏偏又是合理的!京師、金陵的地價就是如此,好的地方一套宅子三五萬銀子的也有,偏遠點的也得三五千。
這樣的利潤!詹光與卜固修不僅互相看了一眼。
但是兩人畢竟老于世故,隨即卜固修捋著胡須,擔心的說道:“只怕一下子出售這么多,沒沒法賣了,而且那里位置畢竟偏僻,這個價格雖然合理,但最初即使欲購者一定也是在觀望。”
“你說的有道理,昨晚我也考慮了,我是這個想的,府衙之中多有富者,我打算先以七折的價格售給他們,只限一套,由他們幾個起帶頭作用。而現在也不一定要買完,先收攏些銀子上來再講,你們下去后,給他們吹吹風,把愿意購買的名單統計上來,不愿購買的也統計上來。”李桂說道。
“是。”“是。”詹光與卜固修應了一聲。
隨后又談了一陣子操作的細節,詹光與卜固修離去,但是兩人心里都有一個擔憂——要是即使采取了這個措施,房子仍然賣不出去,那該怎么辦。
但是不知為何兩人都覺得李桂應該有法子,同時他們也去籌備銀子——不論從現實的角度,還是從對李桂支持的角度他們覺得都應該對李桂支持一些。
當然這幾年李桂也給了他們足夠的好處,讓他們有了些積蓄。
……
而詹光與卜固修出去之后,府衙很快掀起了軒然大波,府衙里議論紛紛,而雖然說李桂說是隨意購買一套,但絕大多數人認為李桂此舉有著強制的意思,原因很簡單李桂的位置在那兒,他這樣倡議,如果不購買,那就是明顯與他過不去,而如果明顯與李桂過不去,他們又怕以后李桂給他們小鞋穿!
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