第(1/3)頁

    在后世房產交易過程中，針對資金安全問題也有第三方安全賬戶的做法，最常見的做法就是由中介公司代管，但這個所謂的安全賬戶并不能由買家掌控，一旦錢出去，這時候就需要考驗中介公司的人品了，那些中介卷錢跑路或者跟賣家串通提前支付之類的新聞就是這么來的，為此后來尚海還特意設立了官方監管的安全賬戶，那東西肯定要比中介更有可信度，也算是一種進步。

    其實設立共管賬戶并不復雜，但為什么就是推廣不開，陳陽不清楚，但不清楚并不妨礙他自己使用，尤其在這個連安全賬戶都不多見的年代，就該更加小心，身為買家，說話聲音大一些很正常對吧。

    姚董非常認真地聽陳陽把話說完，隨后又皺著眉頭沉思了幾秒，理解透這個聯名共管賬戶的意義，這才忍不住滿臉感嘆地說道，“后生可畏啊，我還真不知道，銀行竟然還有這個聯名共管賬戶的業務，陳總，你這個建議，可以說對整個地產中介行業的規范都具有非常重要的意義，買房人最怕什么？不就是錢房兩空嗎！這個提議，我原則上同意，”

    東河集團以貿易起家，前兩年才進入地產行業，東河大廈和江海居就是他開發的頭兩個樓盤，實力算起來還不錯，但對于一些不常見的金融工具，這位老牌生意人還真的了解不多，

    隨后姚董看向陳志豪，說道，“陳律師，你從法律的角度來看，這個程序有沒有問題？”

    他自己是真不介意這條規則，要不是之前沒想到這一點，可能早就這么干了，無非是晚幾天收到錢，反而可以提供一個重要的宣傳賣點，何樂而不為呢，不過，必要的法務咨詢還是不能少的。

    有時候很多東西真的只是一層窗戶紙的問題，另一邊身為中介公司的薛瑩眼睛里早已是異彩連連，作為中介，如果每筆交易都開設一個共管賬戶當然不現實，但由中介自身設立一個獨立安全賬戶，站在中立人的角度提供資金擔保作用，是不是就能在最大程度上打消買賣雙方的疑慮呢？！

    當然，這種做法更適合全款買房業務，換成是貸款買房，有了銀行這個角色的加入，又會更復雜一些，但整個流程應該能跑通，她需要回去仔細考慮周全，如果能落到實處執行，那就如同姚董所說，真的有可能影響到全國的中介行業，到那時自己又會收獲怎樣的名利？！

    陳志豪扶了扶鼻梁上的眼睛，思考片刻之后，輕輕搖著頭，說道，“無論從業務角度還是法律角度，剛才陳總解釋得非常詳細，原則上沒有問題，這個監管人，可以由我來擔任，我相信律師事務所的公信力還是有保證的，就是不知道這個托管銀行，陳總是指定的哪家銀行？”

    他說著將視線轉向陳陽，笑道，“如果陳總還沒有戰略合作銀行的話，我們律所在銀行業也有不少客戶，或許可以推薦幾家，畢竟每家銀行的處理效率不太一樣，我們最好是能選擇一家效率高的，當然，選擇權還是在陳總自己手里。”

    說完這些，他在心里隱隱嘆了口氣，看來自己在業務方面還有很多不足啊，連這個聯名賬戶都沒聽說過，嗯，回去找銀行業的朋友了解一下，說不定有些客戶也能用得上。

    陳陽哈哈一笑，說道，“感謝陳律師好意，不過我這里已經有一家長期合作的銀行，跟他們合作我很放心，效率我也很滿意，所以暫時沒有更換的打算。”

    “哦，那就更好了，”陳志豪臉上毫不掩飾內心的好奇，問道，“不知道是哪家銀行？”

    陳陽笑道，“民安銀行石徑支行。”
    第(1/3)頁