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    在后世房產(chǎn)交易過程中，針對(duì)資金安全問題也有第三方安全賬戶的做法，最常見的做法就是由中介公司代管，但這個(gè)所謂的安全賬戶并不能由買家掌控，一旦錢出去，這時(shí)候就需要考驗(yàn)中介公司的人品了，那些中介卷錢跑路或者跟賣家串通提前支付之類的新聞就是這么來(lái)的，為此后來(lái)尚海還特意設(shè)立了官方監(jiān)管的安全賬戶，那東西肯定要比中介更有可信度，也算是一種進(jìn)步。

    其實(shí)設(shè)立共管賬戶并不復(fù)雜，但為什么就是推廣不開，陳陽(yáng)不清楚，但不清楚并不妨礙他自己使用，尤其在這個(gè)連安全賬戶都不多見的年代，就該更加小心，身為買家，說話聲音大一些很正常對(duì)吧。

    姚董非常認(rèn)真地聽陳陽(yáng)把話說完，隨后又皺著眉頭沉思了幾秒，理解透這個(gè)聯(lián)名共管賬戶的意義，這才忍不住滿臉感嘆地說道，“后生可畏啊，我還真不知道，銀行竟然還有這個(gè)聯(lián)名共管賬戶的業(yè)務(wù)，陳總，你這個(gè)建議，可以說對(duì)整個(gè)地產(chǎn)中介行業(yè)的規(guī)范都具有非常重要的意義，買房人最怕什么？不就是錢房?jī)煽諉幔∵@個(gè)提議，我原則上同意，”

    東河集團(tuán)以貿(mào)易起家，前兩年才進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)，東河大廈和江海居就是他開發(fā)的頭兩個(gè)樓盤，實(shí)力算起來(lái)還不錯(cuò)，但對(duì)于一些不常見的金融工具，這位老牌生意人還真的了解不多，

    隨后姚董看向陳志豪，說道，“陳律師，你從法律的角度來(lái)看，這個(gè)程序有沒有問題？”

    他自己是真不介意這條規(guī)則，要不是之前沒想到這一點(diǎn)，可能早就這么干了，無(wú)非是晚幾天收到錢，反而可以提供一個(gè)重要的宣傳賣點(diǎn)，何樂而不為呢，不過，必要的法務(wù)咨詢還是不能少的。

    有時(shí)候很多東西真的只是一層窗戶紙的問題，另一邊身為中介公司的薛瑩眼睛里早已是異彩連連，作為中介，如果每筆交易都開設(shè)一個(gè)共管賬戶當(dāng)然不現(xiàn)實(shí)，但由中介自身設(shè)立一個(gè)獨(dú)立安全賬戶，站在中立人的角度提供資金擔(dān)保作用，是不是就能在最大程度上打消買賣雙方的疑慮呢？！

    當(dāng)然，這種做法更適合全款買房業(yè)務(wù)，換成是貸款買房，有了銀行這個(gè)角色的加入，又會(huì)更復(fù)雜一些，但整個(gè)流程應(yīng)該能跑通，她需要回去仔細(xì)考慮周全，如果能落到實(shí)處執(zhí)行，那就如同姚董所說，真的有可能影響到全國(guó)的中介行業(yè)，到那時(shí)自己又會(huì)收獲怎樣的名利？！

    陳志豪扶了扶鼻梁上的眼睛，思考片刻之后，輕輕搖著頭，說道，“無(wú)論從業(yè)務(wù)角度還是法律角度，剛才陳總解釋得非常詳細(xì)，原則上沒有問題，這個(gè)監(jiān)管人，可以由我來(lái)?yè)?dān)任，我相信律師事務(wù)所的公信力還是有保證的，就是不知道這個(gè)托管銀行，陳總是指定的哪家銀行？”

    他說著將視線轉(zhuǎn)向陳陽(yáng)，笑道，“如果陳總還沒有戰(zhàn)略合作銀行的話，我們律所在銀行業(yè)也有不少客戶，或許可以推薦幾家，畢竟每家銀行的處理效率不太一樣，我們最好是能選擇一家效率高的，當(dāng)然，選擇權(quán)還是在陳總自己手里。”

    說完這些，他在心里隱隱嘆了口氣，看來(lái)自己在業(yè)務(wù)方面還有很多不足啊，連這個(gè)聯(lián)名賬戶都沒聽說過，嗯，回去找銀行業(yè)的朋友了解一下，說不定有些客戶也能用得上。

    陳陽(yáng)哈哈一笑，說道，“感謝陳律師好意，不過我這里已經(jīng)有一家長(zhǎng)期合作的銀行，跟他們合作我很放心，效率我也很滿意，所以暫時(shí)沒有更換的打算。”

    “哦，那就更好了，”陳志豪臉上毫不掩飾內(nèi)心的好奇，問道，“不知道是哪家銀行？”

    陳陽(yáng)笑道，“民安銀行石徑支行。”
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