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第420章 互聯(lián)網(wǎng)市場-《生在唐人街》

    等到史柱醒來,發(fā)現(xiàn)蘇木就坐在對面,還沒等緩過神,一下子就坐了起來。

    伸手在臉上抹了把,還有殘留的口水,剛剛他做了個夢,夢到自己有錢了,住在最棒的房子里,就在云層上面,走到哪里都有人為自己歡呼,閃光燈一刻不停。

    很顯然,史柱先生做夢都想要的那些,蘇木都差不多已經(jīng)全部實現(xiàn),只等江對岸那棟大樓建好,陰天時候肯定在云層里面。

    正在翻閱華夏官方報紙的蘇木,腦袋都快大了,每個字他都認(rèn)識,但組合在一起后卻不認(rèn)識了,完全想不明白,明明可以用通俗易懂文字表述出來的意思,為什么非要花里胡哨到讓人看到腦袋疼,翻看這些東西,最能弄明白一個國家的意圖。

    從報紙上來看,改革開放的方針沒有動搖,深化經(jīng)濟體制改革的目標(biāo)也要進一步加快,這是在為加入世界貿(mào)易組織發(fā)展經(jīng)濟掃清障礙,這一刀子割下來,連蘇木這位旁觀者都覺得疼,無數(shù)人就這樣突然失業(yè)了,社會處于巨大迷茫期。

    不過,假如不果斷一些,慢慢悠悠去處理,不知何年何月才能完成,蘇木贊同它的目標(biāo),但卻覺得過程有些粗暴,有些老一輩員工都快退休了,工作說沒就沒,也缺乏了些補償方案。

    說到底還是不富裕,這種時代浪潮被幾個月后,即將到來的香江回歸慶典遮掩,文字當(dāng)中處處都透露著“含蓄”,具體的失業(yè)人數(shù)蘇木無從得知,只知道假如不大力發(fā)展私營企業(yè),這幫下崗工人想要養(yǎng)家糊口都會成為問題。

    單靠個人力量,哪怕是以蘇木這種身價,都只能幫上一點點小忙,他的工廠就那么多,招聘不了太多工人,而且年紀(jì)大了點的那些人肯定不會要。

    收購過好幾家國營企業(yè),深知內(nèi)部弊端有多大,“朝十晚三”上班是常有的事,管理層的能力也很值得商榷,絕大多數(shù)人都在偷懶,缺乏積極性,從長遠角度來看,對發(fā)展經(jīng)濟而言絕對不是件好事。

    擦干凈口水,還悄悄用手從眼角抹過,擔(dān)心有損形象,然后……史柱頂著一頭亂糟糟的發(fā)型,語氣尷尬開口:“蘇先生,昨晚我跟那個樓盤的大股東聊了聊,把收購價格壓到兩千四百四一平方,總共八百多套房子沒賣掉,全部接手價格為兩億五千三百萬人民幣,房子面積從六十七到一百一十平米不等。

    請朋友調(diào)查過,開發(fā)這個樓盤,他們就花掉兩億兩千萬左右,價格低了大股東不愿意賣,寧愿再等等,賭以后房價會漲。”

    也就是說整體賣給蘇木,開發(fā)商只賺三千多萬人民幣,這個年代房地產(chǎn)還不是暴利行業(yè),也沒有坑人的公攤面積,內(nèi)部面積多少平,就寫多少平。

    開發(fā)商自己沒掏多少錢出來,地也是前兩年便宜拿到的,開發(fā)資金主要是從銀行貸款,一來一去回報率在百分之二十五左右,還要怎么心黑?從眼前的形式來看,房子明顯不太好賣,剛好有人愿意接手,賣了也行。

    史柱匆忙間準(zhǔn)備的文件不算詳細(xì),許多都是用手寫出來,足夠讓蘇木了解到那個樓盤的大概情況,無論是從投資角度考慮,還是從積累經(jīng)驗的角度考慮,都值得試一試。

    沒多少錢,換算成美金才三千萬美元左右,最近人民幣兌美元的匯率跌了,八點二幾比一,蘇木當(dāng)即就拍板說:“嗯,把詳細(xì)樓盤資料,還有官方批文都帶給我,如果順利,我今天就能付定金,算是把那個樓盤交給我們賣,盈虧都跟對方?jīng)]關(guān)系,反正我會把那兩億多給他們。

    我這家九洲集團的現(xiàn)金流足夠,旁邊就是銀行,你能信得過我吧?”

    “哪里的話,才這么點錢,你要是掏不出,那誰還能掏得出來?”史柱連忙回道,得到了肯定的回答,臉上笑容抑制不住,還要趕緊把資料準(zhǔn)備好,生怕蘇木反悔,繼續(xù)說:“那你先忙,我去聯(lián)系對方準(zhǔn)備準(zhǔn)備?”

    “嗯,跟我去趟公司,找?guī)讉€懂地產(chǎn)業(yè)務(wù)的人跟你一起去……”

    這樁異常隨意的生意,就算是被敲定下來了,只能雙方的人談妥,要說放心,蘇木不至于傻到對一位只見過兩次面的人完全放心,于是派人跟他跟對方商談。

    史柱隱約明白蘇木的意思,但他心里沒鬼,爽快答應(yīng)。

    **************

    說起蘇木在華夏的產(chǎn)業(yè),目前總共分為幾個項目,分別為家電制造、酒水飲料、食品加工、地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、投資等主要方面,從沒想過要在華夏的證券交易所上市,在他看來目前規(guī)章制度壓根不成熟,很容易讓好好的公司出現(xiàn)問題,何況他不缺錢,最近從美國的那些銀行里貸了上百億美元出來,就是為了投資。

    每個項目都有人負(fù)責(zé),他抽時間去各座工廠、參股的企業(yè)考察,先在滬市看了看,等到跟那個樓盤的開發(fā)商簽訂好協(xié)議之后,就撒手交給了史柱,既然這方面經(jīng)驗,不如交給懂行的人來,盡管史先生也手忙腳亂,但各種大張旗鼓,弄得還挺不錯。

    坐車出了滬市,又去折江那邊的工廠考察,對于華夏當(dāng)?shù)氐幕ヂ?lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)市場,蘇木相當(dāng)看好,人多意味著市場大,不足之處在于官方的支持力度太小,各種配套設(shè)施更不上,網(wǎng)民數(shù)量也極低,這跟電腦的售價過高有關(guān)系。

    華夏的食材比美國便宜一大截,可美國人能夠負(fù)擔(dān)得起的電腦,在華夏絕大多數(shù)居民們看來就是很大一筆開銷了,這不是降價就能解決的事,關(guān)鍵在于得到官方提倡,正計劃捐贈五萬臺電腦給大約五百到八百所學(xué)校,配置不用高,主要作用是讓更多人了解到電腦。

    一批最早接觸互聯(lián)網(wǎng)的年輕人,有些已經(jīng)用上蘇木讓程序員們專門針對華夏市場進行開發(fā)的兩款產(chǎn)品,分別是聊天程序以及瀏覽器服務(wù),微軟公司的桌面操作系統(tǒng)在這邊被廣泛盜版,以至于OWO瀏覽器不需要多推廣,架設(shè)服務(wù)器,提供服務(wù)就可以,官方早已授權(quán)了……

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