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    各種租約被裝訂成冊，各行各業都有。

    經過半個多世紀的經營，帝國大廈名聲遠揚，從不缺少租戶，只可惜被保德信公司放低門欄，使得亂七八糟的公司也入駐開店，名聲一落千丈。

    內部缺乏維修，電梯運行速度太慢、同時也缺乏保潔人員，缺點都被塞納先生雇傭的調查員總結出來，后期還需要投入數百萬美元重新裝修。

    優勢也挺明顯，最重要的就是名氣，等過段時間那些企業的租約到期后，蘇木便可以收租金，不必再去開辟市場。

    “其實你沒必要糾結，如果想要一棟樓，那就買下帝國大廈，等到裝修完之后提高租金，再對入駐企業進行篩選，要不了多久低端企業就會自動搬出去，不用支付違約金。

    就像購買勞斯萊斯時候對客戶進行身份驗證，滿足某些條件才能買它的產品一樣，這樣會使得帝國大廈定位重新高端起來，占地二十萬平米，而且位于第五大道，很難再找到合適的土地。”

    蘇木轉移話題問道：“買勞斯萊斯還需要審核用戶？”

    想到唐人街喬五爺也有一輛勞斯萊斯，下意識覺得門檻應該不算高。

    當年還是個窮學生，只能眼巴巴看著喬家父子倆開豪車，幾年過去，風水輪流轉，就算買下勞斯萊斯汽車公司都不難。

    實在無力吐槽蘇木的格調，完全不像是自己認識的那些富豪們，塞納先生嘆了口氣：“是這樣沒錯，你現在絕對符合資格，想要什么樣的車都能買到。

    建議你最好雇幾位保鏢，獨自到處跑很不安全，完全就是一位移動金庫，保羅·蓋蒂先生的孫子、威廉·倫道夫·赫斯特先生的孫女等等，都被綁架過，有許多匪徒專門盯著你們有錢人，最近甚至有一群綁匪，企圖綁架法拉利汽車集團創始人佐恩·法拉利先生。”

    蘇木納悶了，追問說：“嗯？法拉利先生不是已經去世了，八月份我在報紙上看見過報道，難道那是條假新聞？”

    “他確實已經去世，劫匪們盯上尸體，活人很難綁架，但是墳墓就在那里，據說意大利警察趕過去時候，他們已經挖開法拉利先生的墓，愿上帝保佑他。”
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