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    “我們幾大地產(chǎn)集團還算不錯，除了必須要開發(fā)的天水城之外，從去年下半年開始就沒有再開發(fā)新的項目，而且已開發(fā)項目除天水城之外，也已經(jīng)銷售的差不多，這次危機并不會給我們造成太大的影響。

    接下來我們繼續(xù)堅持我們發(fā)展戰(zhàn)略，重點開發(fā)寶島和日本市場，尤其是日本市場，那邊估計有十年左右的地產(chǎn)黃金期。

    至于香江這邊，我估計這輪樓市低迷期可能長達三四年，我們這幾年把心思放在天水城開發(fā)上就行，這幾年其它地產(chǎn)開發(fā)項目就暫時不要上了。

    但我們土地儲備不要停，目前樓市低迷只是短時的，只要兩方關(guān)于香江和平解決，樓市必然會迎來高速發(fā)展期。”

    目前欣建系旗下在香江的建設(shè)項目還不少，天水城、輝鴻城、黃埔花園等，同時還有將軍澳商務(wù)綜合體，有將軍澳、天水圍兩大會德豐廣場，有鴨脷洲連卡佛購物中心。

    另外在建設(shè)當中的還有深水埗鳳凰籃球館，觀塘易購體育中心，將軍澳佳藝歌劇院等。

    別看三大地產(chǎn)集團自去年下半年開始就沒有開發(fā)新項目，但這些在建項目，其投資依舊能夠讓幾大集團名列香江地產(chǎn)年度投資前五。

    尤其是欣建置業(yè)，僅僅是天水城和輝鴻城兩個在建項目，年度投資妥妥的第一名，哪怕有著兩個會德豐廣場在建的會德豐置地集團都比不贏欣建置業(yè)。

    也就是李建輝并不愿意讓欣建置業(yè)現(xiàn)在就上市，要不然香江第一大地產(chǎn)上市公司必然是欣建置業(yè)，甚至將會直接登頂欣建系旗下第一上市公司。

    遙想幾年前欣建置業(yè)以1.5港幣每方呎從天水圍和將軍澳拿下數(shù)百公頃土地，現(xiàn)在這兩地，每方呎價格最低也超過了三百港幣。

    還不計算欣建地產(chǎn)開發(fā)樓盤獲得的利潤，僅僅是這土地甚至，也讓其獲利數(shù)十億港幣。

    一但等天水圍到主城區(qū)的快速通道和地鐵、將軍澳到九龍地鐵以及東區(qū)海底隧道建成，等香江樓市反彈，欣建置業(yè)上市必將一飛沖天。

    和欣建、和記兩大置業(yè)集團不同，會德豐置地主要是開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，而且重點是建設(shè)會德豐廣場。
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