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    港島的地產(chǎn)業(yè)自1953年，南洋資金涌入，就開始變得火熱；

    接下來霍英棟的炒樓花，繼續(xù)燒旺了地產(chǎn)業(yè)，一發(fā)不可收拾。

    到了1956年的4月，九龍油尖旺地區(qū)的住宅價格已經(jīng)高達32港幣每平方尺；

    按照這個趨勢，吳光耀預估在1957年底，九龍住宅價格將來到40港幣到42港幣每平方尺。

    這個價格是個什么概念，以數(shù)據(jù)來對比（1969年初港島高檔住宅單價為70到80港幣每平方尺，1970年底，港島高檔住宅單價為180到200港幣每平方。）

    也就是說1957年底的港島房價，將達到12年后的一半還多一點。

    這個價格漲勢，讓吳光耀都心驚膽戰(zhàn)，所以決定早點開發(fā)，把房子先賣出去再說。

    四月，長江實業(yè)開發(fā)了旺角的地皮，依舊是住宅小區(qū)，依舊是規(guī)劃的1900個單元住宅。

    五月，長江實業(yè)開發(fā)了深水涉的地皮，將建成1800個單元的住宅小區(qū)。

    一時間，長江實業(yè)風光無限！

    四個住宅項目，應(yīng)該7500個單元住宅，可供5萬人居??！

    沒有地產(chǎn)公司敢開發(fā)這種大項目，哪怕是英資地產(chǎn)公司，也是選擇開發(fā)幾百個單元住宅的項目，然后等回籠了資金，再去開發(fā)下一個項目。

    華資也是如此，甚至更寒酸，一般也就開發(fā)兩三幢高樓，一兩百個單元的住宅項目。

    雖然大家開發(fā)的項目小，但是架不住做地產(chǎn)的人實在太多了，所以供大于求是早晚的事！

    就像炒股票一樣，大家都知道股票有暴跌的風險；但是當股票上漲的時候，足以讓大家忘記風險！

    而吳光耀不同，作為一個穿越者，清楚的知道暴跌的時間！

    就算如此，吳光耀也做了最壞的打算，暴跌會提前！

    所以，吳光耀決定，在1956年，把地皮全部開發(fā)掉，在1957年上半年，盡可能的回籠資金。

    賣不完不要緊，只要挨過了1958年，一樣會慢慢上漲！

    但是必須回籠60%的資金，用于銀行還貸、商業(yè)體建造費、以及抄底資金！

    ........

    1956年，是吳光耀多子多女的一年！

    5月，久紗野惠香再次立功，為吳光耀誕下一女，取名吳蕊；

    而在倫敦的凱拉也已經(jīng)懷孕8個月，也就是說吳光耀今年要收獲三個小孩；
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