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    關莎正和沈儷一起用電腦研究著什么，旁邊還站著一位身穿制服的酒店服務員，那酒店服務員似乎很認真地在聽其二人說話。

    “以前稅收優惠政策啊，多是針對個人房東的，面向企業端的比較少，但這次發展租賃住房的不動產房產稅從12%降到4%，增值稅從5%降到1.5%，還附帶了很多其他的支持性條款，這說明政府正在為租賃企業創造更好的營商環境。”

    蕭杰余光掃了一眼關莎的位置，見她依舊在跟沈儷討論著什么，便繼續道，“另外，還有一個消息我相信在座不少都聽說了，國家最近明確提出支持通過‘商改租’、‘工改租’等形式將非住宅改建為租賃住房，甚至還將其納入了“十四五”規劃，政策改向的一部分原因，其實是租房市場的需求拉動的。”

    蕭杰正說到這里，就見關莎已經來到了臺下，并給他做出了一個“ok”的手勢，蕭杰臉上沒什么特別的表情，而是氣定神閑地繼續道，“不管之前遇到過什么，我們都不能否認強勁的租房需求依舊存在，目前的供需是極不匹配的，沿海發達地區，尤其是長三角，珠三角這些地方，未來是我國高端制造的核心城市圈，大量的年輕人會源源不斷地涌入這些地方……”

    關莎知道蕭杰應該差不多快說完了，她的手心冷汗直冒，她以為自己不會緊張，但剛才那些企業家說了什么她也或多或少聽了個大概。

    山貓咖啡廳雖然離上市有段距離，但利潤率高擴張速度快。

    葉桃渡和樂天租房網都是比較成熟的pre-ipo企業，券商、律師和會計師都進場了，這樣的公司給投資人講故事，當然怎么講投資人都愛聽，畢竟ipo在我國依舊是非常主流的股權投資退出方式。

    反觀雁子谷公寓呢？關莎自知自己的公司體量目前還比較小，利潤率也不高，很難把故事講得精彩……

    此時只聽蕭杰道，“長租公寓這個行業缺少的其實不是冒進的想法和狂飆突進式的規模擴展，而是需要更腳踏實地的深耕，需要站在更理性、更長遠的角度看待行業發展。下面我們有請雁子谷公寓的創始人，關莎，給大家介紹下公司的具體情況。”

    關莎微微深呼了一口氣，在全場雷鳴般的掌聲中，一步一步走向臺上。


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