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    “哎喲15號，你也在青陽?。俊卑遵R俱樂部與杜晶同班的1號班長問道。

    杜晶理都沒理1號，拉開椅子就在桌角硬生生坐了下來，兩眼惡狠狠盯著關莎。

    關莎背上涼意颼颼，立刻跟杜晶旁邊的馬友換了位置，坐下后湊進杜晶耳邊說：“別氣哈別氣，回去和你解釋?！?

    “我說18號，那個房產投資群你剛說到一半呢，繼續說啊?！贝藭r開口的是5號，他口中的18號自然是關莎的代號。

    關莎拿起電話給旁邊的果汁店打了個電話，“對對，橄欖汁再多加一杯，好好，桌號還是ua3?！?

    橄欖汁？

    杜晶一聽到這個眼睛都亮了，莫不是關莎要請她喝八里屯火爆全網的“憂悠”橄欖汁吧？

    據說那橄欖汁只選用汕頭本地珍稀的金玉三捻橄欖，制作十分費時，一杯的價格是1000元人民幣。

    一般人一杯下肚，兩天不舍得上廁所。

    “對對，就是那個，等下送過來?！标P莎看出了杜晶的心思，朝她眨了眨眼，“這回不生氣了吧？！”

    杜晶聽后心里偷著樂但沒表現出來，不過好歹她看上去臉已經不黑了。

    關莎這才放心地接著杜晶來之前的話題跟眾馬友們說：“現在很多人買房太激進，比如五成首付的房子一定要想方設法地做到三成，甚至一些人首付都拿不出，盡盤算著通過什么抵押貸、經營貸和首付貸款把首付直接做到一成，前幾個月我還認識個哥們兒，手里明明只有50萬，硬是通過借小額貸款公司的高息貸款買下了500萬的房子，后來果真還不上就出事了?！?

    “出啥事兒了？”眾人都好奇。

    關莎撇了撇嘴，“自然是被催債，后面房子也被收走了唄！”

    “這種過度負債的要不得。”1號班長說到，“手里沒余糧，股票一跌，房價沒漲就開始擔驚受怕，每天別提活得多煎熬，市場跌多點就得割肉，哪里干得好投資?！?

    “可不是，大多數人都沒班長您這樣的覺悟，他們都是盲目投資，最后成不了金錢的主人反而淪為金錢的奴隸，所以……”

    關莎說著打了一個響指，“買房就是投資，而這項投資金額往往占家庭總收入的比例又很大，需要特別慎重，這項投資做好得有頂層邏輯分析能力，我要做的這個房產投資顧問公司專門就是專門提供這項服務的。”

    杜晶聽后眉頭擰了起來，“房產投資顧問公司？怎么聽起來這么像房產中介？”

    “不是中介！”關莎強調，“中介是勸你買房子，你不買他們就沒錢拿，他們跟你說的每一句話都以你最后買房成交為目的，而我這個顧問公司是幫助客戶提升房產投資的知識體系和分析能力的，最后客戶買不買房是他們自己的事兒，我只是教他們變得越來越會買房而已，買剛需房的普通老百姓也同樣需要這個能力，或者我這么說，既然都是剛需，為什么不買一套又可以自住又具備未來升值潛力的房子呢？”

    “你是行家，你們關鴻地產就是做這個的，肯定聽你的，要多少你說吧！”4號一邊吃著燒雞一邊說，他對關莎的創業項目深信不疑，好似只要跟地產沾邊的，關莎就有絕對優勢。

    蕭杰之前提點關莎，讓她第二次創業可以考慮做與地產相關的業務，關莎起初是一點頭緒都沒有，她擔心自己無法籌集到龐大的啟動資金，還擔心她的創業項目與關鴻地產重合。

    房產投資顧問咨詢這塊業務是關鴻地產集團目前所沒有的，關莎想著未來自己把公司做大了，也不會與關鴻地產形成正面競爭，何況地產行業實體項目耗資巨大，但顧問類的服務最多就是人力成本，當下社會大家交流基本通過互聯網，創建個公眾號、視頻號以及投資顧問群，連公司場地租金都可以省下來。

    這個創業方向是關莎這幾天閉門謝客在家左思右想的結果，點子出來之后她別提有多興奮。

    從小受家族事業的熏陶，關莎對于目前買房人和租房客的情況確實了如指掌，各路親戚和父親的朋友到家里做客時開口閉口問的都是房子這些事兒。

    大多數人對于買房似懂非懂，欲望又大又害怕，往往一個房子買不買看的不是房子本身，而是看售樓處前排的隊有多長。

    更有甚者，直接聽信房產中介將房子吹得天花亂墜，最后沒買住宅買了商業公寓，最后一直在血虧還套不了現。

    關莎個人對于這方面的雷區還是比較了解的，但僅靠她一個人遠遠不夠。

    她需要資金，然后搭建一個由各類專家組成的房產咨詢顧問團。

    在這個團里，有人專門歸類國家不停出臺的各種經濟和房產政策，有人負責法律和稅務的知識儲備，有人則線下帶客戶實地走訪樓盤。

    該顧問團給到客戶的不是天衣無縫的銷售說辭，而是教給客戶利用現有資訊做出正確買房判斷的一套有效工具。
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