這十來(lái)天的時(shí)間里，高務(wù)實(shí)除了進(jìn)行香皂的試制之外，對(duì)其將來(lái)的生產(chǎn)安排也是做了些事的，比如將來(lái)的“廠區(qū)”選址工作就一直在進(jìn)行當(dāng)中。

    高務(wù)實(shí)手頭雖然有一筆“巨款”，但京師居，大不易，大明京城的房?jī)r(jià)比他穿越前的首都房?jī)r(jià)沒(méi)便宜到哪去，反正以他這點(diǎn)錢，只能買個(gè)京城內(nèi)偏僻處的小院。偏僻其實(shí)不要緊，畢竟香皂的生產(chǎn)工藝至少在一段時(shí)間內(nèi)本來(lái)就要保密，偏僻沒(méi)準(zhǔn)還是個(gè)優(yōu)勢(shì)，但只是個(gè)小院就明顯不夠使了。制造香皂雖然并不是個(gè)需要占地面積大的產(chǎn)業(yè)，如果只是供應(yīng)皇宮大內(nèi)，一個(gè)小院大小的生產(chǎn)面積按理說(shuō)也差不多了。但高務(wù)實(shí)的目標(biāo)是要產(chǎn)業(yè)化而不是作坊精制，因此在京城里頭生產(chǎn)就只能放棄了。

    京城城外要買地買房也不是很方便，大明一百好幾十年下來(lái)，勛臣貴戚早已將京師附近的好地占了個(gè)七七八八，皇家的田莊再算進(jìn)去，幾乎沒(méi)有多少可以隨便買進(jìn)的土地。按理說(shuō)高拱的身份擺在這兒，要買點(diǎn)地其實(shí)還是可以想辦法的，但高務(wù)實(shí)又不敢打著高拱的幌子去干這個(gè)，一來(lái)二去，不得已只好把算盤打到了舅舅張四維的頭上。

    派高小壯去一問(wèn)才知道，巧得很，張家雖然在京師周邊也沒(méi)有什么田地，但卻有幾個(gè)不大不小的山間莊園，都是以供張氏家族中頭面人物們閑暇休憩為目的建造的，地處幽靜之所，而交通偏偏還算便捷。

    高務(wù)實(shí)一聽(tīng)大喜，豁出臉去，親自上門打算死乞白賴地跟自家大舅說(shuō)要買下一座來(lái)，至于買地之資，就從自己接下去的例錢里頭一個(gè)月一個(gè)月的扣。

    也不知道是不是京郊這種不帶多少田地的純莊園不太值錢，張四維根本沒(méi)問(wèn)多話，就說(shuō)了這幾處莊園的位置，讓高務(wù)實(shí)自己選上一處。

    高務(wù)實(shí)認(rèn)真聽(tīng)了聽(tīng)，果斷選擇了后世門頭溝附近的一處莊園。

    張四維聽(tīng)了居然頗為欣慰：因?yàn)槟翘幥f園是張家這幾處莊園里頭離京城最遠(yuǎn)的一座，占地雖然大，但因?yàn)檫h(yuǎn)離京城，所以既安靜又便宜。當(dāng)然以張家之巨富，張四維并不會(huì)因?yàn)樗徒o外甥一處莊園而心疼，他欣慰主要還是因?yàn)槟乔f園僻靜——他以為高務(wù)實(shí)是要找一處安靜的莊園安心讀書，雖然心里略微覺(jué)得那地方離京城遠(yuǎn)了點(diǎn)，但他認(rèn)為安靜這一條對(duì)于讀書而言優(yōu)勢(shì)很明顯，因此沒(méi)有多想，當(dāng)場(chǎng)就點(diǎn)頭答應(yīng)了下來(lái)。

    門頭溝那一塊，在后世來(lái)說(shuō)當(dāng)然離京城不算遠(yuǎn)，但大明時(shí)期的京城雖然很有可能是當(dāng)時(shí)世界第一大城，可即便如此，又哪有改革開(kāi)放那么多年后的天朝首都那般巨大？此時(shí)的門頭溝地區(qū)放在“京郊”這個(gè)區(qū)塊里頭都已經(jīng)是很偏僻的位置了，妥妥的遠(yuǎn)郊，因此那座莊園占地倒是相對(duì)可觀。

    高務(wù)實(shí)是被高拱帶來(lái)京師放在身邊親自調(diào)教的，自然不能隨意跑去門頭溝這么遠(yuǎn)的“荒郊野外”去浪，因此只能派高小壯和馬夫高陌兩人前去實(shí)地考察。這兩人去了足足兩天，回來(lái)報(bào)告高務(wù)實(shí)說(shuō)那處莊園根本不是什么占地可觀，而是占地巨大——當(dāng)然也只是他們覺(jué)得巨大——他們的原話是：“除了占地百余畝的莊園本身之外，舅老爺還把莊園附帶的大片山林一并送給大少爺您了”。

    難怪人說(shuō)中國(guó)南方園林講究精致而北方莊園講究氣派，這莊園的面積不僅相當(dāng)于兩個(gè)蘇州拙政園的大小，還干脆附帶了一大片山林，能不氣派嗎？

    不過(guò)這卻正合高務(wù)實(shí)之意——選擇門頭溝的一個(gè)主要原因，不就是因?yàn)楹笫篱T頭溝乃是著名的煤礦產(chǎn)地么？

    煤礦這東西眼下并不值錢，但高務(wù)實(shí)要來(lái)可是將來(lái)有大用的，雖然目前這莊園附近的地面有沒(méi)有煤礦還不清楚，但此處將來(lái)必然會(huì)成為他高某人的一個(gè)產(chǎn)業(yè)基點(diǎn)，有這個(gè)地方在手，就算沒(méi)有煤礦，日后也可以想辦法去買產(chǎn)煤地——左右門頭溝附近多山少田，勛貴勢(shì)力插手得不多，正是那種有用卻不顯眼的好去處。

    根據(jù)高小壯的形容，那座莊園秉承著北方莊園一貫的風(fēng)格，大氣豪邁，雖然也有兩處池塘，但整體風(fēng)格還是比較質(zhì)樸，尤其是不知為何，莊園里頭修了足足三排庫(kù)房，每間庫(kù)房都不算小，一共得有二十幾間。

    這是個(gè)好消息，意味著香皂“工廠”的生產(chǎn)車間和倉(cāng)儲(chǔ)保管室基本上算是不用另外花錢去蓋了，對(duì)于資金實(shí)力有限的高務(wù)實(shí)而言具有少花錢多辦事的重要意義。

    廠址這就算定了下來(lái)，但顯然不算完，因?yàn)楣と说膯?wèn)題還沒(méi)有著落，運(yùn)輸?shù)膯?wèn)題也沒(méi)有解決，而這兩個(gè)問(wèn)題哪一個(gè)都不好辦。

    高務(wù)實(shí)認(rèn)為，香皂廠的工人至少得分成兩類，一類是需要接觸到一定香皂制造工藝的，一類是只需要賣點(diǎn)力氣的。單說(shuō)賣力氣的那一類倒是應(yīng)該不難辦，就在周邊地區(qū)招工就完事了，大明又不缺愿意做工賣力氣的人。真正難的，還是那些需要接觸到一定香皂制造工藝甚至配方的技術(shù)工人從哪來(lái)。

    這個(gè)問(wèn)題比較麻煩，雖然高務(wù)實(shí)肯定會(huì)采取切分工藝原則，把制造工藝分成若干份，比如稱量的稱量，調(diào)香的調(diào)香，水溶的水溶，封模的封模，分揀的分揀，觀察皂化的觀察皂化等等……但麻煩就麻煩在，本身香皂制作流程就不麻煩，這其中負(fù)責(zé)某些流程的人事實(shí)上很有可能看見(jiàn)兩道工序，那對(duì)工藝保密而言就提出一定的挑戰(zhàn)了。即便以最壞的情況來(lái)考慮，也只需要每個(gè)工序線上收買一個(gè)人，香皂的制造工藝就算被竊了。

    從新鄭高家自家調(diào)來(lái)一批家奴、家丁、家生子之類當(dāng)然是可以考慮的辦法，但高家畢竟只是官宦世家，又不是張家那樣的巨富豪強(qiáng)，人手雖然是有一些，但終歸也還是有限，即便這次香皂廠可以依靠高家家奴頂過(guò)去，將來(lái)再有其他產(chǎn)業(yè)不也一樣要抓瞎？所以這事兒，高務(wù)實(shí)覺(jué)得還是要想出個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)的辦法才算妥當(dāng)。