第(2/3)頁

    如果碰到了房價大漲的行情，那利潤超過百分之百，也是很正常的事情。

    不過這幾年，深川市的房地產一直很平穩(wěn)，沒有什么大起大落，所以房地產開發(fā)商賺的，也都是正常的利潤，今年更是利潤有點縮水了。

    上半年雖然行情不好，少賺了不少利潤，但下半年后，行情又好起來了，跌下去的也補漲回來了，甚至今年的均價，比去年的均價還上漲了六百多死一平方。

    這只是整個深川市的均價，其實像金色年華這種高檔小區(qū)，地理位置非常有優(yōu)勢的新房樓盤，而且又是現(xiàn)房帶精裝修發(fā)售的樓盤，漲勢更加的明顯，比普通的小區(qū)房，要高出許多。

    金色年華的開盤價是八千二百元，現(xiàn)在已經漲了三千元了，二手房的掛牌價都高達一萬一千元以上。

    而歐陽德和買的六十套房子，雖然也是按八千二百元的開盤價算的，但實際上打折下來之后，只有七千三百八十元每平，這還沒有算每套房贈送的十個平方，折算完之后的實際價格只有6730元每平方左右。

    這樣算下來，歐陽德和買的這六十套房子，已經賺了四千多元一個平方，一套房子至少賺了四十多萬，六十套房子就是二千五百萬元。

    而這些只是過了半年時間，本金基本上為零，可以說是真正的空手套白狼了。

    “股市風險還是太大了，運氣的成分太大，小打小鬧的玩玩無所謂，沉迷其中就不好了，還是發(fā)展實業(yè)更為穩(wěn)妥，像老哥的房產開發(fā)公司，如果能夠做大他強，還是大有可為的啊！”歐陽德和勸說道。

    “房地產開發(fā)的利潤也不是很高，看起來錢多，但都是幫銀行打工，賺點辛苦錢罷了。”范德意搖著頭說道。

    “好比花強北的金色年華，碰上了年初的行情，老哥我是心里很發(fā)慌啊！賣給老弟的六十套房子，可以統(tǒng)是一分錢不賺，甚至還要虧錢。

    幸好后面漲上來了，但綜合下來，也不比老弟現(xiàn)在手上的六十套房子賺的多多少。”

    “范老哥這話說的，我是真的差點就相信了，不過這怎么可能，你說賺的不多我也就信了，但你說虧錢賣房，怎么也不可能的事情嘛！”歐陽德和笑言道。
    第(2/3)頁