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第十章:席衛(wèi)星的工作效率-《開局從買房開始》


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    “注冊五十萬差不多了,加上租門店,裝修門店,聘講工人,辦公設(shè)備,電腦,打印機(jī)之類的,也要不了多少錢,這個(gè)我有呀!就算是我們合資了,反正我的就是你的,你的也是我的。”

    “不過你最好要考個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證,這些具體的怎么弄,還要你自己去了解,我就負(fù)責(zé)出錢就可以了。”歐陽德和笑著說道。

    席衛(wèi)星覺得歐陽德和說的也有道理,既然已經(jīng)打算了以后和他在一起了,也就沒有什么好客氣的了。

    以后自己連人都是他的了,用他的錢開地產(chǎn)中介公司,還有什么不可以的嗎?這么一想,席衛(wèi)星也就沒有反對歐陽德和的提議了。

    “那我們不如等開了中介公司之后,再用我的名義買幾套房子,也算是給自己的店開張了。”席衛(wèi)星突然想道。

    “可是可以,不過等政策一出來,房子會(huì)漲點(diǎn)價(jià),開發(fā)商的優(yōu)惠力度也會(huì)少很多,以后不花錢買到房子,甚至還有現(xiàn)金拿的這種好事,是不可能再有的了。”

    “不過錢是賺不完的,暫時(shí)先把中介公司開起來也好,這樣我們也算是有了我們自己的事業(yè)嘛!”

    “另外,手上有現(xiàn)金流動(dòng),碰到急著賣房的人,房子地段好,容易出手的房子,可以先將房子收到手上,再找客戶推銷出去,這也是中介公司賺錢的一種重要方式。”

    “先前倒是我考慮的不周,要不你就先不急著買房,到時(shí)候看情況再說。”歐陽德和想了想說道。

    反正這二年,深川市的房價(jià)波動(dòng)不是很大,開發(fā)商沒有什么優(yōu)惠促銷活動(dòng)的情況下,買房還是需要花點(diǎn)錢的,首付二成還是要的。

    就算是零首付,購房的各種費(fèi)用,也要好幾萬元,如果不是精裝房,還要裝修,加上買家具和家電,裝空調(diào),也要花不少錢。

    “你確定幾年后的房價(jià)會(huì)大漲嗎?”席衛(wèi)星有點(diǎn)不放心的問道。

    畢竟這幾年,深川市的房價(jià)起起落落,漲幅并不大。

    從1992年的均價(jià)10000元/平方的最高價(jià),跌到了1994年的均價(jià)6738元/平方。

    1995年,均價(jià)又跌到了6418元/平方,1996年,均價(jià)繼續(xù)跌到了6262元/平方。

    1997年亞洲金融風(fēng)暴,香江經(jīng)濟(jì)受到重挫,房價(jià)暴跌,深川市也受其影響,房價(jià)再次的下跌,全年均價(jià)為5470元/平方,相比上一年,跌了八百元每平方。
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