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    所以房地產(chǎn)的發(fā)展必須從蓋房買房階段，向著房產(chǎn)經(jīng)營，各種第三服務(wù)產(chǎn)業(yè)傾斜。至于三四線城市和小縣城。

    颶風(fēng)廣場倒是可以有針對(duì)性的入駐，比如高檔寫字樓這個(gè)要酌情考慮。”楊東旭拿著平板，在公司未來規(guī)劃圖上加加減減著。

    作為公司最高決策人他的頭腦必須清楚，也必須認(rèn)清楚颶風(fēng)建筑雖然對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)有著巨大的推進(jìn)作用，但卻不能盲目相信這種一直成功的案例。

    實(shí)際情況必須結(jié)合實(shí)地信息來做判斷，不能盲目的相信只要颶風(fēng)建筑跑過去，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)就已經(jīng)能瞬間火爆。

    比如說三四線城市人口就那么多，或者說能夠入駐寫字樓的企業(yè)就那么一丁點(diǎn)，你建颶風(fēng)廣場的時(shí)候，除了商場之外，非要把配套的高檔寫字樓也給配上。

    看上去好像十分的高大上，但實(shí)際上這在不久的以后就是巨大的負(fù)擔(dān)。別說是三四線城市就是發(fā)展不錯(cuò)的省會(huì)城市很多看似牛掰的寫字樓的入住率都低的可憐。

    這一點(diǎn)楊東旭是親眼看到的，比如說皖省省會(huì)肥城，名片不少，看似各種知名的企業(yè)也很多，各種商業(yè)公司的發(fā)展似乎也挺不錯(cuò)。

    可當(dāng)年楊東旭每天給寫字樓里看似高大上的白領(lǐng)送快遞的時(shí)候，那么高大上的寫字樓一層甚至只有一兩個(gè)公司，大片大片的辦公區(qū)域都空著，甚至有些干脆整個(gè)樓層都沒裝修。

    寫字樓的配套不是給商場配套的，更不是給高大上配套的，而是要以當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性質(zhì)的企業(yè)的數(shù)量和發(fā)展熱度給配套。

    不然房子建那么好，結(jié)果每天里面空蕩蕩的養(yǎng)鬼呢？

    而只所以做這種刪減寫字樓，只留下商場和模式進(jìn)入三四線城市，是近期楊東旭在考慮颶風(fēng)建筑發(fā)展的時(shí)候想出來的發(fā)展思路。

    一二線城市競爭愈發(fā)激烈，房地產(chǎn)開始不斷進(jìn)軍三四線城市拿地已經(jīng)是發(fā)展的大趨勢。楊東旭有能力來扭轉(zhuǎn)這種大趨勢之下颶風(fēng)建筑的發(fā)展方向不被裹挾。

    但人家吃肉你讓自家人在旁邊干瞪眼看著下面肯定有意見隊(duì)伍不好帶，畢竟只有一個(gè)又一個(gè)工程的建設(shè)，下面的一線工人、項(xiàng)目經(jīng)理還有各種一票人才能腰包鼓鼓的。

    你不讓干就是在為難人家的錢包，雖然颶風(fēng)建筑工資一直不低是行業(yè)內(nèi)的老大，可颶風(fēng)建筑高速發(fā)展了這么多年，下面的人已經(jīng)習(xí)慣了除了工資之外，還有各種項(xiàng)目收益和獎(jiǎng)金的豐厚報(bào)酬。
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