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    沒管臺下同行和前排領導面色的變化，楊東旭繼續開口說道。

    “想要華夏房地產市場更好更健康的發展，重點其實在銀行，在地方政府。如果銀行的貸款資金審查能夠更更嚴謹一些。

    不會出現貸款拿地，拿地貸款，然后貸款再拿地這樣套娃一樣的畸形房地產資金鏈。現在再做的房地產公司的財務狀況，要比現在好看的多，銀行的貸款賬面也能好看的多。”

    這番話落下之后，之前微微色變的眾人，此時已經面色大變。

    有的房地產大佬甚至怒瞪著楊東旭。你颶風建筑不需要貸款活的是瀟灑，就不管我們死活了是吧？

    要是銀行貸款找你說的這樣來，我們還怎么擴大經營？

    楊東旭依然沒有管這些人面色的變化，繼續著自己的發言。

    “除了銀行之外，地方政府只靠買地增加財政手的粗暴手段也是要不得的。地方政府賣地收房產稅，這些其實都是在從民眾手里搶錢，因為所有房子建設出來是民眾買單。

    根本做不到社會貧富差距調節的作用，反而會讓貧富差距越來越大。

    國家希望發展的經濟是百花齊放，是指制造業，是高精尖的科研產業。不是弄一堆鋼筋混泥土的房子在哪里放著修飾出來的虛假繁華。

    所以我認為在看一個地方經濟發展如何的時候，如果可以拋開土地交易和房地產交易拉高的當地gdp的部分，再來看這個地方經濟到底如何才更真實。

    說句不好聽的話，房子誰都會蓋，一張設計圖紙，一個工程師，一群哪怕沒念過小學的民工，就能把房子給蓋起來。

    因此那賣地和房地產拉起來的gdp，其實一點都體現不出當地領導的主政能力。因為這么簡單的事兒換做是誰都能敢，可以說是我上我也行！”

    楊東旭最后開了一句玩笑，但在場的人卻沒有一個人笑出來，而是一個緊緊鎖著眉頭，面色格外的凝重。

    “所以想要遏制現在房地產過熱的現象，防止外國資金瘋狂涌入房地產市場惡意炒作。

    剔除房地產營收的政績考核其實是個很好的辦法，這樣當地政府才能理智的根據當地需求來有序的開發房地產。

    而不是像現在這樣，在自己任期內賣一波地，把政績刷上來升遷，然后拍拍屁股走人。經營一方除了留下一堆鋼筋混泥土的房子其他的啥建樹也沒有。
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