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    香江，長河實(shí)業(yè)。

    李超人看著面前的地圖，用手里的筆在地皮上圈了幾塊地。

    說真的香江在商業(yè)圈內(nèi)能夠拿出來可開發(fā)的地皮越來越少了，至于往商業(yè)圈之外拓展城市規(guī)模。

    一個(gè)是四大家族肯定不允許，這樣現(xiàn)有商業(yè)圈內(nèi)的土地就會(huì)掉價(jià)，第二個(gè)有房一族也會(huì)鬧起來。

    所以就目前而言，未來三到五年之內(nèi)，政府手里商業(yè)圈內(nèi)可供開發(fā)的地皮就會(huì)捉襟見肘。想要再次開發(fā)房地產(chǎn)，只能拆那些不是很老舊，但是卻低矮的建筑了。

    “再等個(gè)三到五年，香江的房地產(chǎn)價(jià)格至少翻三番。”李超人不禁開口說道。

    不得不說酷愛在房地產(chǎn)商用手段賺錢的李超人這一次還是保守了，他這個(gè)推算是相較于今年也就是2008年的香江房價(jià)上對(duì)于上一年2007年房價(jià)上漲了40%的基礎(chǔ)上。

    再加上現(xiàn)在全球經(jīng)濟(jì)陷入次貸危機(jī)的影響中給出的推測(cè)。其實(shí)這個(gè)推測(cè)已經(jīng)算是夸張了，畢竟現(xiàn)在全球還掛著次貸危機(jī)的金融風(fēng)暴不知道什么時(shí)候能從泥潭中脫身呢。

    不過這個(gè)看似夸張的三到五倍的推測(cè)，還是低估人人性的貪婪，當(dāng)房價(jià)攀升到一個(gè)高度之后，地產(chǎn)商第一反應(yīng)就是還有上漲空間。

    根本不會(huì)去想，現(xiàn)在的房價(jià)已經(jīng)很高了，是不是暫時(shí)不要再推動(dòng)房價(jià)上漲了穩(wěn)一穩(wěn)。

    就拿今年來說08年時(shí)候的香江房價(jià)你還能買到1萬一平米的地方，并且還有不少好一些的地段可以選。

    等到2013年的時(shí)候，也就是5年之后。香江最差的地方房價(jià)5萬一平米，好地段的房價(jià)都是八九萬，十萬一平米的。

    這房價(jià)上升的幅度不是三到五倍，而是至少五倍打底，有一種上不封頂?shù)母杏X。正是因?yàn)檫@么瘋狂的保障，香江房地產(chǎn)才能在極短的世家中就攀升到了全球第一。

    “這次拍地颶風(fēng)建筑好像也會(huì)參與進(jìn)來，實(shí)地看地的時(shí)候有人看到颶風(fēng)建筑的總經(jīng)理章程。”李超人對(duì)面的大兒子李長凱開口說道。

    香江政府這邊公布即將拍賣土地的信息之后，有不少感興趣的地產(chǎn)公司都去了解了一下拍賣土地具體信息。

    有的還進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的實(shí)地測(cè)繪，做一下大致的規(guī)劃，看看拿地和建設(shè)成本如何，預(yù)估一下自己利潤如何，然后盤算一下在拍賣會(huì)上自家舉牌多少才能利潤最大化。
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