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    06年房產(chǎn)長的最快的其實是南方，尤其是深圳、東莞、廣州等地方，那房間真的是一天一個價。

    因為華夏的經(jīng)濟不斷的南遷，無數(shù)打工人涌入南方的大城市，所以造成了這些城市房價上漲的推動力。

    拿深圳為例，因為是國內(nèi)改革開放劃出來的特別經(jīng)濟區(qū)，房價漲幅一再超過魔都和燕京這樣的直轄市。

    甚至很多房產(chǎn)的新政策，或者說房產(chǎn)的新模式，都是現(xiàn)在這個城市中出現(xiàn)，然后在向著其他城市席卷的。

    有的時候你說你在深圳打工，似乎都感覺比在其他城市打工更高一級的感覺。

    不過這樣的城市也有缺點，那就是外來人口太多，還沒形成本地文化，外來人口沒有什么歸屬感。

    比如說春節(jié)的時候，原本熱鬧的城市一下子就好像被搬空了一樣，大馬路上空蕩蕩的都看不到人影。

    不過這樣的現(xiàn)象正在隨著外來人口在深圳買房越來越多，同時選擇定居深圳的人越來越多在不斷改變中。

    不過常住人口基數(shù)雖然隨著外來流入人口不斷提升，但高房價也給深圳帶來另外一個隱患。那就是一段時間之后會造成城市經(jīng)濟發(fā)展基礎的企業(yè)外流。

    當然這個現(xiàn)象現(xiàn)在還并不明顯，深城這座城市現(xiàn)在日新月異，每天都有無數(shù)新的公司，新的工廠開工，無數(shù)外來人口排隊進廠。讓整個城市散發(fā)著超出內(nèi)地城市許多倍的生機。

    楊東旭走在產(chǎn)業(yè)園中，身后跟著葉蓉蓉等人。

    相對于以前東旭科技和其他企業(yè)共同進駐產(chǎn)業(yè)園僅僅只是產(chǎn)業(yè)園之一。

    現(xiàn)在的這座剛建設好投入使用占地超過千畝的產(chǎn)業(yè)園區(qū)中只有東旭科技一家企業(yè)。

    其中園區(qū)中有超過一般的面積都是各個類型的研究室，所以整個園區(qū)的安保系統(tǒng)，弄得比銀行金庫還要嚴密牢固。

    門禁卡什么的都是小兒科，一些實驗室的層層防護甚至有士兵站崗，進進出出的檢查不知道，還以為你是在進入科學院的重點研究室呢。

    而這些實驗室所研發(fā)的技術(shù)，有的是最頂尖最前沿的科技，有的則是和國家合作共同開發(fā)的實驗室。

    目前東旭科技光自己各項技術(shù)的研究員就超過三萬五千人，加上國家和東旭科技這邊長期合作的研究人員，整個研發(fā)團隊將近五萬人。

    當然這五萬人并非都在這個園區(qū)工作，有不少其他研究人員，在別的研究實驗室工作。

    這僅僅只是東旭科技的研究人員。

    現(xiàn)在楊東旭手底下各大公司的研究人員加在一起超過十萬，遠遠超過國內(nèi)任何一家做綜合產(chǎn)業(yè)的公司。

    例如那些做房地產(chǎn)、金融、證券、有橫跨到視頻產(chǎn)業(yè)的大集團，所有產(chǎn)業(yè)鏈加在一起研究人員能到1000的，都算是熱于科技研發(fā)的好企業(yè)了。

    而楊東旭這邊不算所有企業(yè)中研發(fā)比重最大的東旭科技這邊，華繡紡織業(yè)那邊的各類研究人員就有五千人。

    華夏寶馬那邊更不用說，國內(nèi)外汽車技術(shù)和材料研發(fā)人員加在一起將近三萬僅次于東旭科技這邊。
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