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    “這樣呀。”楊東旭摸了摸自己的下巴。

    三灣旅游現在負債率不低，畢竟楊東旭這些年的錢全都扔進颶風建筑那邊在全國各地跑馬圈地呢，根本沒有給三灣旅游持續輸血。

    所以三灣旅游目前的展開新項目的資金，只有一少部分是來自于公司的盈利，其中一大部分都是從銀行那邊拿到的貸款。

    如果說一個或者兩個革命老區展開紅色旅游基礎建設，或許沒什么大問題三灣旅游可以勉強湊夠投資的錢。

    可要是全國都跟著跑，三灣旅游的資金鏈根本吃不消。甚至別提全國了，單單是這個項目的十分之一都能把三灣旅游給吃撐著。

    “繼續貸款吧。”楊東旭沉吟片刻開口說道。

    “可公司的負債率......”陳欣不禁有些擔憂。

    相對于現在一些老總把自己公司負債率弄到百分之一百，甚至百分之二百十分夸張的地步。陳欣對于公司管理的思想十分傳統，公司負債率不能太高，太高一旦出現問題很有可能全線崩盤。

    “這個項目咱們是必須投資的，而且還需要大手筆投資。畢竟這些年國家旅游局和我們合作還算愉快，這點面子不能不給。

    十個好印象會被一次壞印象直接覆蓋，所以我們不能留下任何一個壞印象，并且這個投資一旦做成了，可以讓三灣旅游更上一個臺階，對我們來說也是非常有利的。

    負債率的問題你不用太過擔心，多拿項目讓政府幫著協調一下貸款，以三灣旅游在國內招牌基本沒什么問題。

    至于負債率太高流動資金幾乎來到了最危險的邊緣，這個你也不用擔心。實在不行到時候我可以對三灣旅游重新注資，總之它崩不了。”

    “但國內旅游市場現在都是路趕路，這條負債率的高壓線要是上去了，可不是那么容易下來的。”陳欣開口說道。

    很多公司負債發展起來，等到盈利的時候是老板不想償還貸款，把公司資產做的優良一些嗎？不是他不想而是市場驅趕著他只能馬不停蹄的向前跑，利潤都用來繼續拓展市場了，自然沒錢還債了。

    就像眼下三灣旅游一樣，之前就在負債拓展市場，現在突然冒出來一個紅色革命老區旅游這么個好機會，又要貸一筆錢進行投資。

    等紅色革命老區旅游做好了，然后還有古鎮游、民俗游等等等等新冒出來的項目。市場是在不斷向前發展的，你貸款勉強跟住了腳步，只要不想掉隊，就只能繼續貸款繼續跟進如此往復。

    所以即便之后投資的項目都成功，在未來很多年中三灣旅游只能用自身良好經營模式賺來的錢抑制這個雪球越滾越大，想要丟掉貸款這個滾動的雪球，他們就要放棄拓展新的市場，吃幾年老本才能還清貸款。

    “這次先貸款，實在不行到時候咱們就拉資本進來。”楊東旭開口說道。

    抑制貸款雪球滾大除了百分之百保證自己投資項目十分盈利這個苛刻條件之外，接受資本投資無疑是一個很不錯的辦法。

    不過這個辦法雖然可以遏制公司貸款上漲，讓資產變得更加優質。但卻要放棄手中的部分股權，這是無法規避的選擇。

    “只能先這樣了。”陳欣點了點頭。

    陳欣拿著文件進入書房繼續工作，楊東旭則是起身去洗澡。洗澡放松之后他也要看文件，因為明天他需要去旭日科技公司開會。

    洗完澡出來進了書房，準備和陳欣一起工作，而他需要看的文件陳欣已經準備好了放在桌面上。

    坐下開始翻動手里的文件，沒看幾頁發現陳欣似乎有些不安：“怎么了？不是都決定貸款了嗎？”

    “不是因為那個。”陳欣面色頓了一下。
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