第(2/3)頁

    出售過程中如果公司不缺資金一些好的樓層和套房，可以留一部分精裝修一下當(dāng)出租房操作一波過幾年房價(jià)更高的時(shí)候再賣。

    但大部分的房子肯定要出售出去的，這讓楊東旭感覺有點(diǎn)虧。所以這些住戶不買車位他高興還來不及呢。

    畢竟住戶不想購買車位只想更便宜的租賃，這一點(diǎn)政府也管不到。等再過幾年一個(gè)車位抵得上一些二三線城市一套房的時(shí)候，颶風(fēng)建筑還能大撈一筆簡直不要太美。

    “聽說長河實(shí)業(yè)也在魔都拿了一塊不小的地？”對照著規(guī)劃圖走了一圈楊東旭滿意的點(diǎn)了點(diǎn)頭開口問道。

    “城中心一片棚戶區(qū)改造的項(xiàng)目，本來我們也在競爭的。但最后對方把價(jià)格壓的很低，而且建筑條件抬的很高，似乎準(zhǔn)備把這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)做一個(gè)標(biāo)志性項(xiàng)目來做，以此打開長河實(shí)業(yè)在內(nèi)地的名氣，利潤空間有些小所以就沒競爭。”趙煜開口說道。

    但說這話的時(shí)候他心里其實(shí)也有一丁點(diǎn)的后悔，這個(gè)利潤空間不高是按照之前拿地時(shí)候的利潤空間來算的，現(xiàn)在房價(jià)漲的那么厲害，之前拿地的時(shí)候再高價(jià)格拿下都是賺的，可惜沒有后悔藥吃。

    不過也僅僅就是一丁點(diǎn)的后悔，畢竟颶風(fēng)建筑現(xiàn)在手里的優(yōu)質(zhì)地塊很多，少了市中心那個(gè)棚戶區(qū)改造工程也就是有點(diǎn)心疼利潤而已，但他們手里那么多地塊都趁著這一波房地產(chǎn)熱潮牟足勁的漲價(jià)，他每天睡覺都能笑醒。

    “大德地產(chǎn)呢？”楊東旭繼續(xù)問道。

    大德地產(chǎn)是富德海目前執(zhí)掌的地產(chǎn)公司，離開颶風(fēng)建筑之后富德海找了不少合作伙伴，但因?yàn)橐粫r(shí)間失勢沒找到太靠譜有能力的人，所以沉寂了一段時(shí)間。

    長河實(shí)業(yè)能夠在國內(nèi)影響力實(shí)現(xiàn)了對富家的約為超車，除了自身資本足夠雄厚之外，和富德海的那一段時(shí)間的沉寂有直接的關(guān)系。

    不過沉寂一頓時(shí)間之后98年的時(shí)候，也就是前兩年富德海卷土重來在內(nèi)地找到了好幾個(gè)比較靠譜的背景，用香港的人脈又捆綁了幾個(gè)富商一起成立了大德地產(chǎn)，這兩年到處在國內(nèi)拿地上升勢頭很猛。

    “他們在靜安區(qū)那邊拿了好幾個(gè)地塊兒，而且接了華僑城的工程，目前在魔都這邊地產(chǎn)行業(yè)論資本已經(jīng)可以排進(jìn)前十。”趙煜開口說道。

    對于颶風(fēng)建筑這個(gè)前任的老總趙煜還是挺關(guān)心的，這個(gè)關(guān)系不是怕對方回來再搶了自己的位置。而是作為老東家要是被大德地產(chǎn)掀翻了車，那他這個(gè)總經(jīng)理估計(jì)也做到頭了。

    畢竟無論從各個(gè)方面看，颶風(fēng)建筑都沒有輸?shù)睦碛桑钦娴妮斄四强隙ㄊ撬@個(gè)總經(jīng)理能力不行，楊東旭要換帥他沒有一丁點(diǎn)反駁的借口。

    “盯緊點(diǎn)，尤其是有關(guān)咱們之后計(jì)劃拿地的區(qū)域，盡量把他趕出局，如果有必要部分土地可以超出計(jì)劃價(jià)格溢價(jià)拿地。”楊東旭開口說道。

    雖然富德海的離開表面上看對颶風(fēng)建筑沒有任何影響，但實(shí)際上影響還是不小的。尤其是這次房價(jià)開始上漲之后，富德海背后捆綁的那些資本和實(shí)力肯定大手筆的投入資源支持大德地產(chǎn)發(fā)展。

    如此之前富德海在颶風(fēng)建筑工作的時(shí)候，楊東旭向他透露的那些有關(guān)颶風(fēng)建筑未來幾年發(fā)展的計(jì)劃，以及對國內(nèi)房地產(chǎn)未來一些指點(diǎn)，以及颶風(fēng)建筑發(fā)展過程中如何調(diào)整。就成了富德海的必殺技，同時(shí)也和颶風(fēng)建筑正面形成了競爭。
    第(2/3)頁