第七百一十二章 來往的人情-《重生之時代先鋒》
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颶風建筑董事長辦公室中,楊東旭面前放著一張魔都市全景地圖,而且還是放大版的那種。他身邊站著王青還有孫怡,趙煜坐在他的對面。
“都是好地方啊?!笨粗貓D上用紅筆特殊標記的地方,楊東旭一臉心動的摸著下巴。
趙煜看著面前的地圖也很是眼饞,不調查不知道一調查才發現政府手里竟然握著這么多的寶貝。別的不說就拿老舊的機工廠那塊地來說,要是能拿下來絕對賺翻了。
四百多畝地啊,現在魔都市三環以內你上哪里找這么大面積,這么好地段的土地去?除了機工廠幾個國企職工樓的拆遷也很有賺頭。
以前為了方便基本上都是廠子在哪里就近該職工樓,而且當時都是隨手一劃拉一大塊地的那種都是流油的肥肉。
“具體有沒有打聽出來什么消息?”楊東旭目光從地圖上移開,雖然現在颶風手里有很多地皮,可做房地產的哪有先手里地皮多的,更何況是這種優質的地皮。
“確定有三個政府部門要搬遷?!壁w煜起身拿筆在地圖上標記一下:“不過最大的機工廠這一塊兒也確定要搬遷了,但和其他地方準備打包出售的土地有些不同?!?
“什么不同?”
“是這樣的,機工廠原本是市里的重點企業,繁榮時候職工有五千多人呢,這么一個人流量聚集的地方,自然會吸引很多人來這邊做小生意。
所以久而久之圍著進工廠四周見了不少的民用房,還有一大片的棚戶區。市政府只所以把這些廠子,以及老舊的政府機關從市中心搬遷出來。
為的就是改造市中心這些老舊環境,所以機工廠這塊地誰要是想要拿下地皮,必須把棚戶區改造和附近居民區拆遷一起接下?!?
“好事情啊,機工廠這一塊地不錯,四周建筑也都是不錯的優質地皮啊?!?
“不錯是不錯但拆遷補償有些麻煩。”趙煜有些為難的說道:“當年能進機工廠工作的除了真正的技工肯定都是有關系才能進去的。
所以機工廠這附近住的基本都算是老魔都人,就是那種在本地有關系,目前手里也有點小錢,有點見識的老魔都人,所以拆遷款這一塊兒......”
趙煜雖然沒有說下去,但楊東旭基本明白了他的意思。拆遷怕什么,不怕拆遷戶愚昧,愚昧才好糊弄,講點良心的按照政府規定的拆遷補償來基本都是大善人企業了。
也不怕那些精明的,精明的人清楚自己想要什么,也明白自己手里的東西到底價值多少,所以稍微溢價就基本可以達成交易。
怕的是這種知道一點皮毛,有感覺自己很有本事的人。這片地方的拆遷戶不說都有關系,但身為地頭蛇肯定都會認識官面上的幾個人,同時這些年魔都發展的很快,他們也算有點見識。
拆遷這樣的人家原本對方就想要靠自己手里的關系多弄點好處,再加上半瓶水咣當認為自己手里土地是寶貝的認知,一個個不往死里要價才怪。
而且除了這個之外,機工廠的地皮也是個問題。這年頭瀕臨破產的國企就沒有不欠債的,不單單欠經銷商和合作伙伴的錢,欠銀行的錢,還欠職工的錢。
所以這塊地皮所有權的問題也是一個麻煩,要是把這塊地皮拿下還沒說拆遷改造呢,各種債務紛紛而至,有些還扯不清楚。
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