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    物以稀為貴的道理，其實不需要孫享福多解釋，長孫無忌就能明白，江陵城雖然規劃的很大，但未必全部都要建設的金碧輝煌，一半的地方，都是用作臨時田徑運動場的，以目前的南方經濟來說，并不足以支撐它成為像長安那樣的一個繁華都市，因為它沒有足夠的工業支持，也不是大唐的政治中心，除非李世民舍得讓關中的工業，向江陵轉移，這肯定是不可能的。

    不過，未來，江陵的經濟，也是十分可期的，剛才長孫沖也說了，被幾十個像九垸縣這樣富裕的縣區包圍，江陵怎么可能不繁華。

    然而，那幾十個縣現在在哪里呢？

    都還不存在。

    從武士彟執掌荊州開始筑垸田，到現在，三年時間過去了，前前后后，動用了幾十萬人力，也不過是開出了十幾塊垸田而已，等于才一個半的九垸縣，即便未來三年，投入的人力會翻三四倍，在江陵城的運動大會開始的時候，這邊也不過只有六七個像九垸縣這么大規模的縣區而已。

    五百多塊垸田，在歷史上，可是從宋朝到明清這中間斷斷續續進行了一千多年才完成的，就算大唐投入的人力再多，政策支持力度再強，一直不間斷的開發，最少也需要六七十年以上，才能將其完成。

    所以，這座城市，其實因為孫享福看到了長久的未來，才規劃到這么大的，現在真正需要修建的地方，他認為，三分之一就夠了，最多，不能超過一半，比定襄城稍微大個幾平方公里就成了，儲備用地，必須得留出來，指不定因為幾年之后這一地區的技術水平發展起來了，需要用在工業，和其它方面的土地就多起來了。

    “正明還是說說你的招吧！”長孫無忌繼續直奔主題道。

    “其實，到了今時今日，我以為朝堂諸公應該能輕松想到解決問題的辦法的，沒想到······”

    “你的意思是，這個方法非常簡單？”長孫無忌有些愣道。

    “當然啊，非常簡單。”孫享福攤了攤手道。

    “各方勢力的關系錯綜復雜，連后宮中都因為這個借貸的額度爭的不可開交，借給誰，不借給誰，還要分緩急，如何能使各方平衡，陛下和我等都絞盡腦汁，你說非常簡單？”長孫無忌用一副不可置信的目光看向孫享福道。

    孫享福撇了撇嘴道，“考慮那么多干嘛？全部應承下來啊！”

    “全，全部，這怎么可能？剛才不是說了么，錢莊總共才三億多貫的存款，他們的借貸數額，都超過六億貫了，這，這怎么借？”長孫無忌攤了攤手道。

    孫享福依舊一副淡定的模樣道，“怎么就不能借了？我問您，錢莊里，有一文錢是朝廷的嗎？”

    “沒有。”

    長孫無忌順嘴回答這個問題的時候，還沒想到那么深，可回答完之后，突然整個身體僵住了。

    對啊！錢莊本身是沒有錢的，這些錢，是別人存的，朝廷現在雖然掌管錢莊，但錢莊的錢從來就不是朝廷的，并不是說，朝廷把錢借出去了，這些錢就不在錢莊了，這些人把錢借出去之后，是要投資做產業去的，那么，賣材料給他們的人，賺了錢，又會把錢存到錢莊里去，錢只是在他們手里打了個轉。

    看到長孫無忌恍然大悟的表情，孫享福道，“您應該是懂了吧！其實，就算咱們一下子有六億貫借給他們，他們也花不出去啊！因為，大唐所有建材產業的年均產出，根本都達不到六億貫，錢莊只需要按他們的項目的緩急程度，給他們排個序就好，按照各種建材廠的出貨量，制定一個簡單的借貸規則就行，反正建材這一塊每年滿打滿算就出個幾千萬貫的貨而已，有一億多貫放出去，足夠市場運轉，他們各家要做什么項目，也不是空手套白狼，拿著錢，不上馬工程，難道盡損失利息給錢莊？而真正需要及時開工的項目，他們的啟動資金也都遠大于工人們的工資，這就足夠保證項目和錢莊資產的的安全了，反正建造起來的東西，它是值錢的啊！”

    在后世，有一個億的啟動資金，開發商們就敢做十個億的項目，甚至十幾億的項目，只要銀行能確定這個項目不會給自己產生壞賬就行了，現在，這些世家子都是拿了三四成，甚至近半的資金作為啟動資金，又有什么不敢做的呢！而且，這些項目，又都是朝廷必須要做的保障項目，說白了，就算這些世家子不來投資做，朝廷自己也要出錢做的項目，那還怕什么？
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