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    買了房子的賀老實很想拉著李大郎去喝頓酒，不過，渭南現在這樣的場所不多，死貴死貴的，只能去酒廠打一壺酒，然后，去工地食堂多打幾份菜，拿到臨時居住的工棚里喝。

    一頓酒之后，他這一套購房運作，就被大家知曉了。

    然之后，售樓部的成交從次日開始猛增，當然，還有比他精細些的，選擇先買簡裝房住幾年，以后有錢了，再花錢精裝修，他們已經在售樓部打聽過了，這房子以后住舊了，是可以再裝修的，使用壽命至少是幾十年。

    其實一期房溢價銷售之后，房款仍然不能回收全部成本，頂多，是將下面一兩期樓盤需要的材料工錢湊齊了，然后，高勝要辦的第二件事情，就要開始了。

    次日，他再度現身售樓部，告訴了所有想要購房，卻發現已經沒有房子可購的工人們，皇帝陛下為了讓工人們都能買到房子，準備將還沒有建好的樓盤預售給大家，大家可以按照模型的原樣子選房購買。

    雖然同樣是溢價購買者先買，但是買這些房了的人，最快的今年底可以入住，最遲的，也只需要等一兩年以后。

    現在買的好處就是，就不用擔心以后買不到，還有漲價的問題等等，當然，要不要提前買，選擇權在大家，如果大家都買的話，股東們的資金足了，就可以招募更多的人手，以更快的速度修建樓盤，這樣，大家也能更快的住進新房子里了。

    然之后，兩天之內，第一生活小區的所有房子，全部預售了出去，六期，共三萬八千多套，直接給李世民孫享福這些股東賬上回款了將近五百萬貫，當然，這些錢，其實一直都在錢莊，因為不管是得了錢的船廠，還是提供建筑材料的其它工廠，錢，都是存在錢莊的，工人們也大多有將錢存在錢莊的習慣，這樣會更安全。

    所以，錢只是在眾人手中打了個滾，變幻了一下主人而已。

    孫享福挪用了一部分房款，支付了船廠的購船款，剩下的，給各個建筑方面的工廠下了材料訂單，并且，讓建筑工程隊擴大招工，年內，至少要將建筑隊擴大三倍以上，此外，他還要想辦法，將那些外地為渭南提供各種原材料的商人的錢財留下來，所以，在高勝在賣房子的時候，他也在賣，不過，賣的是大倉儲。

    地產經濟，有地就是王道，孫享福將各地提供木料，陶土，食品原料等等的商人們召集到了一起，向他們兜售起了渭南的倉庫。

    “你們別看現在你們的貨物送到渭南來，就馬上可以銷售出去，那是因為渭南這邊新立，各種原材料缺口比較大，而且，水路船運還不夠發達，有些商人的東西，還不能快速轉運過來，等再過一段時間，各種建設逐漸完備，船廠大量出貨之后，沿運河，沿長江流域，各處的商賈，都能將自己的產出拉到渭南來賣的時候，你們覺得，你們的競爭力在那？咱們的工廠，可不會只購買你們手上的東西，肯定會在中間挑選物美價廉的材料購買。”

    眾多商人被孫享福這套說詞問的一愣，這還真是個問題。
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