第三百八十四章 韋葦在努力-《侯滄海商路筆記》
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“你說,海強將這么重要的事情交給你,又給出優厚條件,這是好事還是壞事?”坐在車上,張小蘭詢問丈夫。
侯滄海道:“我準備學一學港商。”
張小蘭有些疑問,道:“為什么學港商?香港應該是純粹的市場經濟吧?!?
侯滄海道:“每天臨睡前我都要讀一個小時的書,至少從結婚到現在基本如此吧,華人企業很有特點,不管是東南亞還是港商,都不拒絕與權力打交道,但是在打交道時很謹慎,為人處事非常周到,在保持本身獨立性的同時恰到好處地權力對接,很多超級富豪從本質上來說都是超級尋租者?!?
張小蘭道:“這是走鋼絲,稍有不平衡就有可能摔跟頭?!?
“所以我一直有所抗拒與權力相交。如今海強市長有可能打破這人平衡,讓滄海集團朝權力中心靠攏,這是我所疑慮的?!焙顪婧?戳丝窜嚧巴?。
夏夜十點的江州依然繁華,大家都不愿意呆在悶熱房間,紛紛走上街頭,有人喝茶、喝飲料,有人逛夜市,還有挺多人什么事都不做,就在街頭走來走去。
空氣中彌漫著夏夜的煩悶和激情,空中似乎都飄蕩著不安分的菏爾蒙。
“我研究過一個挺有名的港式大佬在內地的操作模式。據傳說,他在內地拿地成本是市場價格的七折,銷售的房價也是市場價的七價,這樣一來就相當于上了百分之五十的保險,典型的未算勝先算敗。在這種策略下,他做出來的房地產品質差一些,很難弄出經典代表作。他在房地產開發中有很多金融性投資,香港那邊資金成本低,用這種低成本資金來內地買地,內地土地價格每年都在漲,甚至大漲。囤幾年地,不用開發,轉手土地也能賺錢一筆。”
“你想走這種路徑?以前從來沒有聽你說起過?!?
“滄海集團一直在做實業,我在操作資本方面有缺陷,更準確來說是我不愿意玩得太虛。具體到黑河這事上,海強建議我們修一幢有地標意義的滄海大樓,帶動黑河人氣,讓黑河的土地火起來。他給出的優惠條件是土地。若是我們接受海強的建議就要花巨資修這幢地標樓,會打亂整個企業的發展節奏,讓資金繃緊。好處在于政府會協調銀行,會提供相對便宜的土地。”
“那你最終做不做?”
“我反復思考,覺得沒有太大風險。黑河這一戰,如果賭贏了,會奠定我們的商業帝國根基。”
得知丈夫想法,張小蘭內心還是頗為忐忑不安。在衛生間獨自洗澡時,她仰頭迎接從天而降的溫水,腦里交替出現自己最愛的兩個男人,一個是父親,一個是丈夫,這兩個男人男子漢味道十足,雄心勃勃建設屬于自己的王國。世上沒有百分之一百的成功路徑,不管是建煤炭帝國還是商業帝國,在成功輝煌下面都孕育著失敗可能性。不管這兩人男人誰將失敗,對于她來說都意味著苦痛。
洗澡出來以后,張小蘭將所有擔心壓在心底,又變得精神煥發,坐在沙發上給韋葦打電話。
韋葦接電話后,低聲說道:“等會聯系?!彼畔码娫捄?,又眼巴巴地望著高處長看材料。
韋葦今天一直在高處長家門口等待著高處長,為了怕錯過高處長,一直沒有敢出去吃晚飯。從下午六點等到晚上八點,從晚八點等到晚九點,從晚九點等到了晚十點。
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