第二百四十二章 瓦斯爆炸-《侯滄海商路筆記》
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感謝朋友們對小橋的支持,今天開篇有幾句話,用的就是“hyingjun1971”的評論,謝謝。
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侯滄海能夠理解楊書記的決定。
如果是投資房地產,楊書記應該還會有信心。房地產能賺錢,不會虧損,這是行業外多數人的想法,想必楊書記也不例外。至于保健品,那是八字沒有一撇的東西,虧損機率明顯很大,投錢進去等于肉包子打狗。站在楊書記的角度來看問題,他在體制中多年,撐不死餓不著,萬一在滄海這邊跌個跟頭,下半生養老都成問題。
侯滄海經營保健品的初衷是找一款能建立全國性網絡的產品,至于能否賺錢,賺多少錢,還真說不清楚。有健力寶、太陽神行銷全國的先例,他憑著直覺認為確實能幫助睡眠的保健品應該能賺錢。但是直覺往往只能意會不能言傳,更不能強讓別人相信。
“鎖廠項目什么時候結束?”楊定和問。
“快了,楊兵組建了一個銷售團隊,正在進入?!?
“這塊地三十畝,我看你的樣子也不想親自操作。那么就存在一個問題,我和周苗把地買下來就完成了使命,沒有多的事情做。我有一個建議?!敝v到這里,楊定和停頓了一下。
“楊書記別客氣,有話直說?!?
“房地產公司成立以后就不能閑著,總要找事情來做,否則以前聚攏的人氣就要消失。我覺得可以回黑河去做房地產。詹軍在黑河這兩三年,不辦正事,只顧著整人,大大地耽誤了黑河開發。但是憑著我們當年打下的基礎,位置優越的黑河肯定會成為城區的一部分,你早點布局,能搶到先手。你有用熟的建筑隊伍,還有開發團隊和銷售團隊,僅僅炒作地皮,太可惜了?!?
“黑河雖然人熟地熟,可是沒有大項目落地,始終沒有題材點。我還得再想一想。”
有了辭去公職的兩年工作經驗,侯滄海的思路和楊定和的思路已經有了明顯區別。在侯滄海眼里,只要有好的地段,好的題材點,不管是南州、江州、秦陽和湖州,全省哪個地方都可以去。有了項目,何愁在當地建立不起關系網。楊定和在體制內工作得太久,思維著力仍然在江州,在以前工作過的黑河,這其實是眼界受到了限制,思維受到禁錮的表現。
與楊定和書記分手后,侯滄海從市房地產交易中心回到鎖廠工地。此刻,十幾幢高樓已經拔地而起,在南城區獨樹一幟,傲視群屋,極有氣勢。高樓之下的景觀帶還沒有完成,但是一條清可見底的溪流環著小區流過,與小區外面小河連結,給樓盤增加了不少靈動之氣。
江南地產銷售部正在裝修,銷售部的牌子已經掛起。楊兵為了學習銷售房屋經驗,帶著團隊到省城南州以及省外一線城市去考察房地產銷售。
按照行業內部說法,只要是合格的醫藥代表,轉行到其他行業都能勝任工作,如果是轉到其他銷售行業更是得心應手,短時間就能成為高手。楊兵有過多年銷售醫藥經驗,又實際操作過二七高州分公司,組建銷售團隊、制定銷售規則都得心應手。
在招聘銷售人員時,他采用了當年侯滄海霸氣的方法,將招聘人員分成兩堆,不做任何挑選,直接淘汰另外一堆。
霸氣招聘結果并不差,招來的手下二男六女都是帥哥美女,組團出去回頭率高,很是增加面子。
考察了十幾家大中型房地產公司的銷售部以后,楊兵有了初步銷售思路,幾個新人摩拳擦掌,躍躍欲試。
孫藝欣對楊兵帶著一群美女考察房地產銷售的行為很不滿。在她心目中,吃在嘴里,夾在手里,看著鍋里,這是男人通病,楊兵肯定不能免俗。只是楊兵離開高州,她得守著抗生素這一攤子事。錢和男人一樣,只要看得不緊都容易出事。這一次,她選擇把錢看住。
在如何裝修樣板房上,侯滄海主要聽取楊兵意見。他已經適應了總經理職務,著眼于大事,抓住牛鼻子,而不用過多插手部下的具體事情。他對樣板房唯一提出的建議是在書房擺一個象棋棋盤。每周能在書房與高手對壘是侯滄海從小的夢想。他如今以江南地產總經理身份小小地以權謀私,將自己的夢想放進樣板書房。
正在與楊兵談樣板房,麻貴電話打了過來。
麻貴已經得了嚴重職業病,什么人都不相信,任何事情都要防一手。他隨身用了好幾張電話卡,打電話的這張卡在這一段時間專門和侯滄海聯系。
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