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第一百八十六章 開發商和建筑商-《侯滄海商路筆記》


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    高州建筑公司正是楊哥推薦的那家企業。

    楊哥不僅救過侯滄海一命,還是當地有影響的地頭蛇,強龍不壓地頭蛇,在同等條件下,楊哥的面子必須要給。而且,如果三家建筑商里面沒有一家高州企業,難免會落人口實,引起高州建設系統反感,惹出不必要麻煩。

    來自江州建筑公司有兩家,一家有黃德勇的關系。只要過了入場線,與政府有關系的企業肯定在優先考慮之列。

    第三家企業是張躍武的關系戶,有銀行背景。

    開發商為了確保投資項目順利進行,必須要融通資金。開發商融資的實質是充分發揮房地產的財產功能,以達到盡快開發、提高投資效益的目的。房地產投資項目通過融資,投資者可將固著在土地上的資產變成可流動的資金。

    用一句簡單的話來說,開發商有了啟動資金,拿到了地,用地抵押就可以得到銀行資金。搞好和銀行的關系,很重要,甚至來說性命悠關。

    最終選定這三家企業,平衡了各方面關系,相當不容易。這不是勢利,而是在現實在生存所必須做出的選擇。

    結果出來以后,幾家歡喜幾家愁,張小蘭很快就受到了來自家族的壓力,首先是母親楊敏打來的問罪電話。

    “蘭花花,真是翅膀長硬了,不認你媽了。”

    “萍萍阿姨確實不符合要求,危房改造項目曾經引起過群體**件。相當麻煩。黃市長還將這個項目與我爸收購煤礦聯系起來。所以,我必須要謹慎。”

    “你爸有一個煤礦就行了,何必賺這么多錢,貪心不足蛇吞象。女人最悲哀的是被人賣了還給別人數錢。”

    “媽,這話是什么意思?”

    “提醒你,別上當。對了,除了修樓以外,景觀設計、土建、強電、弱電,你們總得承包出來。這次是你媽要來承包,當然有代理人。別給你爸說,他這人就想把我排斥在生意之外。”

    母親話說到這個份上,張小蘭道:“好吧,好吧,我爭取找個項目給陳阿姨。”

    “錯了,是給我。”

    “媽。你別來插手,我很難辦。”

    “放心,媽很聰明,不會讓你為難。再給你說一句話,別太相信侯滄海。這人太強,你控制不住。”

    楊敏電話打來以后,以前家里做建材的三個親戚又找了過來,張小蘭廢了九牛二虎之力才將做建材生意的三個親戚應付了過去。

    此刻,在工地現場,張小蘭穿著工裝,戴著安全帽,走在人群正中間。侯滄海位置稍前一些,最前面是承包了拆遷和土建工程的蒲小兵。

    危房改造項目有七十五畝,現場組織得井井有條。十幾輛大貨車在清理運輸廢棄的磚石和門框窗框,挖機將水泥塊、磚塊和各種家俱碎塊裝進貨車車廂,整個工地灰塵高揚,噪聲橫行。由于鎖廠地處偏遠,周圍幾乎沒有住家,因此,防塵措施比較粗陋,接近于無。

    有三幢樓房已經完全被清理干凈。按照設計方案,一臺挖機開始往下挖掘,挖到四米左右時,地下水冒了出來,水量頗為充沛。圍觀的鎖廠工人看到如此多的地下水,嚇出一身冷汗,都覺得在這種地基下,幾幢樓房經歷了地震,只是裂縫而沒有倒塌,真是一個奇跡。

    看到地下水,侯滄海對于打造景觀帶的信心更加充足。山南講究有水則靈,環繞整個住宅小區的這條小溪將極大提高小區品質。他有信心打造出超過江州市江南水岸小區的高品質小區,而不僅僅滿足于危房改造。
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