第一百五十七章 菜鳥當家-《侯滄海商路筆記》
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“這是李老頭說過的話,成為房地產金科玉律。但是,南方一個小島和內地不完全一樣,小島沒有這么大規模的開發區吧,開發區都是各地政府打造的樣板,政府多數錢都要投到開發區,所以,我們搶占開發區沒有問題。到老區開發,拆遷是一個大難題,變數大,我們沒有必要趟這個渾水。” 侯滄海道:“我們拿出兩三個備選方案,交給你爸最后拍板。”
這是侯滄海的習慣思路,經辦者定下方案,交由領導或者領導集體決策。
張小蘭搖頭道:“我爸不會拍板,他說過,除了派財務、技術等基本人手、給啟動資金外,他不管江南地產的具休事。以后拿到地了,我們要到銀行貸款,不能再用集團的錢。”
侯滄海道:“是不是這樣理解,買那塊地,多少錢拿地,你爸都不管?”
張小蘭道:“以后全歸我管。我們不用給誰拿方案,覺得合適就可以下手。也就是說,這次投資,輸贏的責任都在你和我的肩上。”
侯滄海笑道:“你爸的心真大,錢也真多。”
張小蘭道:“他這樣做,對我們的壓力很大。我們在房地產上都是大菜鳥,不知道會犯多少錯誤。我還是覺得在新區建房子不靠譜,鬼影子都沒有一個,賣給誰啊。”
侯滄海道:“你不要輕易下結論,多研究市政府思路,特別是對政策性文件要絕對掌握,才能搶占先機。我個人不太想到老城區去搞房地產,不可控的因素太多。”
張小蘭望著大片大片長滿荒草的土地,滿臉猶豫。
越野車開過新區,來到未征地農村,沿著灰塵滿天的公路走了一陣,前方出現了一群人。
陳杰全神貫注駕駛,一直在注意前方情況,他松了油,放慢速度,道:“糟糕,這是在公司門口打架的那伙人。”
這群人氣勢洶洶地聚在公路上,有的手里還拿著鋤頭、扁擔。
(第一百五十七章)
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