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    “哇！”秦空漲姿勢了！這黃金地段還能免租？這就是大牌的影響力嗎？

    “所以商場怎么調整，都不大可能調整一樓。這是它們商場建好開業初期就定好的調子！”

    “那他們調整哪里？”秦空認真地看著這包租婆，是真的完全不懂這里面的行道。

    “二樓三樓四樓這些中間樓層就是每年調整的重點對象啦！二樓三樓一般是精品女裝、鞋包、親子。

    女人消費比較多嘛，出來逛商場的又基本都是高跟鞋，不能讓她們走太累。孩子也不能走太遠。所以二三樓就是集中女人和兒童這兩個主力消費群。”

    秦空眨眨眼睛，“四樓好像是男裝？剛剛看人比較少。”

    “是呀！因為男人不愛逛街嘛。你們一般都是確定好買什么東西了，直奔目的地。所以，不在乎多爬兩層樓。所以四樓就是男裝和一些運動品牌。”

    “五六七樓呢？”

    林瑯無語地看著他，“空哥，你剛剛是在瞎逛嗎？五樓六樓攝影餐飲！七樓電影院游戲廳健身房！這跟你無關嘛！”

    “為什么跟我無關？”

    林瑯又無語了，“你要吃飯看電影跟你有關，你要開店，就跟你無關！為什么國內大多數商場，餐廳和電影院設置在頂層？”

    看著秦空一無所知的眼神，林瑯自動解答：“因為餐飲和電影都是目的性消費！不在乎多爬幾層樓去吃個飯。電影票都是訂好的，不可能說在樓上你就不去了嘛。”

    “但像女人買衣服這些隨機性消費，再往上走她就不愿意了。所以我建議在二三樓找鋪。那王府商場，兒童樂園這些兒童類消費在二樓。女性消費集中在三樓。你就在三樓選位置！”

    “就跟帝凡一樣了唄？”秦空看著她。

    “那不然你以為帝凡老板是傻子嗎？”

    林瑯繼續道：“三樓集中女裝、鞋包，再擠進來一些美甲店、奶茶店。還有原來姜若離的美容院。不得不說，那姓王的也真是個做生意的！找鋪子找得很好！

    女人逛街累了，做個美容美發，休息一下。這就是帝凡為什么開在女人堆里的原因！而且整個三樓，帝凡造型的位置是最好的！”

    “一般來說，電梯旁邊的位置最好。顧客不用走太久，不用費心去找，一下就能到。帝凡，這直接是從上到下，一眼就能看見。”

    “它處在中庭電梯口，再加上金碧輝煌的門頭，奢華大氣！富婆還就愛這個調調！彰顯身份，知道嗎？”
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