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    第二天，公司。

    王流把去參加競(jìng)拍的想法跟王志新提了一嘴。

    王志新默不作聲，突然伸出手，摸向王流額頭。

    “你干嘛？”王流一巴掌把手拍開(kāi)，皺眉道。

    “我還想問(wèn)你呢，你想干嘛？”

    王志新撇嘴道：“咱可就貸了二十萬(wàn)，你拿回家兩萬(wàn)，買地花了十三萬(wàn)兩千，評(píng)估花了五千，又預(yù)支給吳輝五千，前幾天辦證辦手續(xù)里外里也花了小一萬(wàn)，公司現(xiàn)在滿打滿算就剩兩萬(wàn)多。

    你還想去參加拍賣，買一個(gè)起拍價(jià)就八十萬(wàn)的商場(chǎng)，是你瘋了還是我聽(tīng)錯(cuò)了？你哪來(lái)的錢去買啊？拿臉上嗎？”

    “誰(shuí)說(shuō)我們沒(méi)錢，那不都是錢嗎？”王流指指公司對(duì)面的工地，沒(méi)好氣道：“項(xiàng)目都開(kāi)始動(dòng)工了，也該開(kāi)始籌備銷售了，等把房子賣了，不就有錢了？”

    王志新揉揉耳朵，還以為自己聽(tīng)錯(cuò)了：“你說(shuō)啥？賣房子？咱可剛動(dòng)工，地都沒(méi)推平呢，拿啥賣？”

    王流懶得搭理他，少見(jiàn)多怪，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)可是預(yù)售制度，蓋不好也能賣，不然開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資金從哪來(lái)？

    一部分銀行貸款，一部分施工方墊資施工，剩下的可全指著預(yù)售款呢。

    相較于其他畫(huà)張圖紙就開(kāi)始賣樓花的開(kāi)發(fā)商，他辦齊手續(xù)，都開(kāi)始動(dòng)工了才預(yù)售，已經(jīng)夠有良心了。

    “去把吳輝叫來(lái)，還有邱萬(wàn)良，就說(shuō)我有事找他倆。”

    王志新就這點(diǎn)好，聽(tīng)話，雖然不懂王流葫蘆里想賣什么藥，但得了吩咐，立刻就去辦了。

    片刻后，吳輝匆匆而來(lái)，腦袋上還帶著安全帽，大夏天熱出一腦門(mén)子汗，喘著氣道：“王總，您找我？”

    “嗯，先做，秀秀，給吳工倒杯水。”沒(méi)有秘書(shū)，只能使喚一下小會(huì)計(jì)何秀了。

    “誒。”何秀脆聲應(yīng)了句。

    等吳輝坐下，王流直接道：“吳工，你干這行兒這么久，跟住建局應(yīng)該沒(méi)少打交道吧，知不知道如果想申請(qǐng)預(yù)售證，都需要準(zhǔn)備哪些材料？”

    房子想預(yù)售，首先得需要預(yù)售許可證。

    王流雖說(shuō)在工地上干了半輩子，但干的一直都是工程，施工流程他懂，但預(yù)售這塊他就不是很清楚了。

    “您想辦預(yù)售證？也對(duì)，項(xiàng)目都開(kāi)始動(dòng)工了，也是該籌備預(yù)售了。”

    吳輝點(diǎn)點(diǎn)頭，笑道：“申請(qǐng)材料我知道，得需要四證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)，施工合同和進(jìn)度說(shuō)明，預(yù)售房子的位置、面積和竣工日期，還有房子的分層平面圖，準(zhǔn)備好材料，直接去住建局申請(qǐng)就行。”

    四證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)、施工合同王流都有。
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