第四十章 圈地-《美利堅資本貴族》
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林克沉吟了一會,又聽約翰說:“這最后一個,是默斯·維奇洛農場。這個農場同樣掛牌了相當長的時間,西邊和貝爾農場相連,不過因為農場主和約翰·馬龍關系非常差,所以約翰·馬龍買不到。”
他頓了一下,笑著說:“因為這個農場的設施不算完善,如果運到干旱,就非常難過,另外這個農場百份之六十的土地都是山地。農場主開價比較高,潛在買主不不多。”
“它的掛牌價格是多少?”
“農場面積兩萬九千英畝。掛牌價兩千五百萬,另外還有一處價值三十萬美元的房產,和一千二百頭牛和兩百頭豬。”
林克聽他說完,垂下目光看著手上的資料。那三個農場本身的條件確實要比農場要好的多。至少不用他買下之后再去種草。而如果他想要買的話,也不是買不起。三個農場加起來也就一億左右。而且價格可能還能更低一些。
但是砍價也是需要方法的。
約翰看他陷入沉思,知道他是在考慮得失,他也不急著催促他拿定主意。
林克琢磨了將近二十分鐘,將手上的資料放回桌面,看著約翰的眼睛,很認真地說:“約翰。我授權你談判哈諾瓦農場,低于掛牌價的部分,我可以給你40的提成。”
約翰雙眼一亮,說:“沒問題。不過另外兩個不計劃要了?要知道,如果連起來,在美國也是有數的大農場了。”
林克臉上掛起一絲微笑,說:“你覺得如果你同時和三個農場談判的話,你能將價格壓下來?”
約翰一聽這話就明白他的意思了:“你的意思是想先買下哈諾瓦農場,然后在買其他兩個?”
“也許作用不會很大。但是只要拿下了哈諾瓦農場,其他兩個能不能買下,我也無所謂。但是只要我買下了這個農場,至少會讓默斯·維奇洛農場失去一部分的吸引力。”
約翰眼睛閃了一下,笑著說:“你的策略沒錯。就算哈德森農場沒能買到手,哈諾瓦農場也南鄰洛根湖和加拿大人河。完全可以使用那里的水權,加上豐富地下水,只要你愿意挖井。那哈德深農場對你也不是那么必要。而且哈諾瓦農場很可能會在短時間內出售出去。如果沒能拿下,另外兩個農場對你也沒有太大的價值。”
林克點頭說:“沒錯。如果拿不下哈諾瓦農場,我們這次合作也就自動終止了。”
約翰沉吟了一下,試探著問:“如果哈諾瓦農場不肯降價,你能不能接受他們的掛牌價?”
“我這邊沒有問題。但是你的提成也就沒有了。”
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