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    父親您在組建公司之前一定就要和這些裝修隊(duì)的人說好，工資只有基本保障和獎(jiǎng)金組成，獎(jiǎng)金的多少與裝修過的數(shù)量掛鉤，但裝修的房子一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么獎(jiǎng)金就會(huì)泡湯。”

    桐生井雄聽完兒子桐生武信的建議之后，點(diǎn)了點(diǎn)頭，對(duì)桐生武信的建議表示贊同。

    一旁一起討論的桐生敏子這時(shí)也插口道：“而這些裝修工人既然是從裝修隊(duì)里招募的，要將他們他們打散，防止他們熟人之間進(jìn)行串聯(lián)。并且我們要從其他國(guó)家雇傭不會(huì)說英語和日語的員工，對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。

    這樣而且一旦質(zhì)量出現(xiàn)問題，可以直接實(shí)行連坐制，將全隊(duì)的獎(jiǎng)金都要和裝修質(zhì)量進(jìn)行掛鉤。這樣應(yīng)該可以有效的對(duì)裝修質(zhì)量，當(dāng)然這主要可以防止裝修人員進(jìn)行偷工減料，挪用公司資產(chǎn)。”

    桐生敏子又接著開口：“我今天已經(jīng)開始和那些土地的擁有者開始對(duì)接，我是以銀行大客戶的名義接洽了幾個(gè)在那里的大地主。

    如果事情順利明天我們就能拿到大約五千坪的土地，過幾天就能聯(lián)系到更多的土地?fù)碛姓?，我們?yīng)該能再消息傳開之前拿到五萬坪(約15公頃)的土地，這些土地足夠我們自己使用和與其他房地產(chǎn)商進(jìn)行置換了。

    而且我利用武信的方法，第一塊土地用的是我們自己家族的現(xiàn)金資產(chǎn)。然后以這塊土地與住友銀行進(jìn)行貸款，換取現(xiàn)金，然后繼續(xù)購買土地，這樣我們就可以不停地繼續(xù)推進(jìn)下去。

    我們桐生家族只需要付出第一塊土地的資金，其他的都以貸款的方式進(jìn)行購買。然后等到與房地產(chǎn)公司置換后，再和住友銀行進(jìn)行債務(wù)重組，換成按月支付的房屋貸款。而且可以得到2%一下的極低利率?！闭f完看了桐生武信一眼。

    桐生武信知道這一眼的含義，之前桐生武信的計(jì)劃中是以土地向桐生家族自己的桐生銀行貸款。

    而在現(xiàn)實(shí)中有相關(guān)金融法律規(guī)定，銀行不得向股份占比達(dá)到一定比率的個(gè)人或者公司進(jìn)行抵押貸款。(這條規(guī)定原文并不是這么寫的，找不到在哪里了，但大致意思都差不多。)

    規(guī)定的主要目的是為了防止銀行對(duì)股東進(jìn)行利益輸送，損失銀行儲(chǔ)戶的利益。
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