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    最讓蘇毅滿意的是客廳前面有個小陽臺，門口剛好有一顆銀杏樹，午后沒事的時候放張躺椅在這看看書啥曬太陽什么的，應該會很愜意。

    “蘇先生，這套房子南北通透，日照采光和通風都非常好，產權清晰，隨時可以過戶。而且你也知道，財大家屬樓與財大只有一墻之隔，從學校后門進去只需幾分鐘就到學校了，很多學校的教授和老師都住這兒。”

    楊雪雖然只是一個實習生，賣房的專業能力倒也不錯，知道向客戶剖析這套房的賣點。

    “嗯，確實還不錯，就是裝修太陳舊了，需要重新翻裝一遍。”

    一圈看下來，蘇毅對房子倒也比較滿意，唯一覺得有些麻煩的就是需要重新裝修。

    “蘇先生，我認識一位學設計的學姐現在正好從事室內裝修設計，如果您買下這套房子后，需要重新裝修我可以幫您聯系這位學姐。”

    楊雪趕緊說道，她甚至還表示到時候可以幫忙免費跑腿監工什么的，一定做到讓蘇毅滿意。

    既然楊雪愿意幫忙把裝修的事情，蘇毅倒又省下很多麻煩。

    馬上就要正式開學了，他可沒有太多時間天天跑裝修工地。

    “學姐，價格方面還可以再談么，現在的價格算下來均價都超過8萬6了。”

    蘇毅雖然需要在接下來的這幾天就把880萬花出去，但這并不代表他愿意做花高價的冤大頭。

    六七百萬的房子，在他看來多少總能便宜一點。

    “既然您也是財大的學生，那我就直接跟您說房東的底價吧，一口價凈拿620萬。低于這個價格房東就不賣了。”

    楊雪一雙美目有些緊張的看著蘇毅，心里充滿了期待。

    現在二手房的傭金通常是買方出2個點，賣方出1個點。

    像財大家屬樓這種年份很長的老房子，絕大多數都滿足滿五年這個條件，繳納的稅費也只有1個點，再加上一些零七八碎的雜費。

    房東的底價是凈拿620萬，也就是說蘇毅需要承擔3個點的中介傭金和所有稅費。

    這樣算下來他實際需要給出去的錢還是在650萬左右。

    “這樣算下來還是有點貴了，我再考慮一下吧。”

    跟楊雪坐在客廳的老式沙發上算完費用后，蘇毅皺了皺眉頭說道。
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