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    經(jīng)過雷老虎在網(wǎng)上進(jìn)行大數(shù)據(jù)調(diào)查，這房子買了四年了，一直沒有入住的原因是房主是一個(gè)炒房的人，其名下有八套房子，現(xiàn)在政府出臺了相關(guān)政策，房價(jià)一直在往下跌，房主又背負(fù)著不少銀行貸款，急需套現(xiàn)償還貸款。

    唐小川覺得可以壓壓價(jià)，于是對中介小姐姐說：“這套房子我很滿意，但價(jià)格上還是稍高了一些，我的心理價(jià)位是六百萬，可以全款交易，如果他同意，今天就可以辦手續(xù)！”

    濱海市各個(gè)區(qū)的房價(jià)有很大的落差，有的區(qū)房價(jià)每平米只有兩萬多，但有的區(qū)每平米售價(jià)可達(dá)五萬六，就比如唐小川看中的這套房子，房主在中介的掛牌價(jià)是五萬五，以這個(gè)價(jià)要買下來需要花接近八百萬。

    中介小姐姐立馬與房主打電話溝通，過了兩分鐘，小姐姐回來說：“房主說您壓價(jià)太狠了，這一下就減掉了近兩百萬，沒有這么壓價(jià)的，他的意思是七百萬，您同意的話就成交！”

    唐小川搖頭：“我只能出六百萬，現(xiàn)在房價(jià)是一天一個(gè)價(jià)，我也不能當(dāng)冤大頭對不對？我查過，他這套房子已經(jīng)在你們中介掛了近三個(gè)月都無人問津！以現(xiàn)在的行情，我這樣全款買房的人可不好找，你讓他再好好想想，不過到了明天我可能就已經(jīng)買了別的房子，到時(shí)候就不需要了！”

    中介小姐姐的手機(jī)其實(shí)一直都沒有掛，電話那頭的房主把唐小川的話聽得清楚，他心里其實(shí)著急得很，銀行天天打電話催他還貸款，已經(jīng)催了兩個(gè)月了，再不還款，銀行可能就要強(qiáng)行收房進(jìn)行拍賣。

    相關(guān)政策出來之后，炒房的那批人已經(jīng)謹(jǐn)慎了許多，不敢再亂囤房，而真正想買房又能一次性并且舍得拿出這么多錢的人還真不多，既是有也不知道怎么聯(lián)系。

    中介小姐姐走到一邊又與房主溝通了幾分鐘，隨后走回來對唐小川說：“房主說可以六百萬賣給你，但是他有一個(gè)條件！”

    “哦，說說看！”

    “您必須簽答應(yīng)不得把這房子的成交價(jià)泄露出去，要不然房主就有搞亂市場的嫌疑，他在他們那個(gè)圈子就不好混了！”

    唐小川想了想點(diǎn)頭道：“行！”

    “那好，我這就通知房主過來辦手續(xù)！”

    等小姐姐走遠(yuǎn)，雷老虎提醒唐小川：“先生，我建議您找一個(gè)律師來處理購房合同和相關(guān)首席，因?yàn)槟谶@方面什么都不懂，讓律師出面可以避免以后出現(xiàn)一些法律上的麻煩！”

    唐小川想了想點(diǎn)頭：“你這個(gè)建議不錯(cuò)，可惜又要出一筆律師費(fèi)！”

    雷老虎通過網(wǎng)絡(luò)推薦了一位專門處理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)的律師韋宏遠(yuǎn)，從業(yè)七年，處理過五十八起相關(guān)案子，資歷上雖然淺了一些，但這些案子都很處理得不錯(cuò)。
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