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    “哎，那怕是到現在，一想到去年的事兒我就渾身直冒冷汗啊，要不是靠著五斤橘子，一條三五煙從規劃局那兒看到了那份資料，我估計就栽在海南起不來了！”房地產公司的老總辦公室里，老潘正在和幾個朋友聊天。

    他九零年下海淘金，拿著借來的錢去炒房，只半年功夫就賺得盤滿缽滿，人生第一個一千萬就此到手；然后他盯上了海南的好行情，帶著資金殺了過去，賺了一段時間之后，他敏銳地覺察到了危機，看著被炒得火熱的房地產行業，深感不安。

    這樣的市場能不能長久，要不去規劃局查查資料？因為不認識人，他提著5斤橘子和一條三五牌的香煙敲開了規劃局的門，查到了他想要的資料；正因為這份資料讓他逃過一劫，當時的海南的房市已不容樂觀，總人口160萬的海南島就有2萬多家地產公司，大大小小參差不齊，且海口當時的人均住房報建面積達到50多平方米，當時北京的人均住房面積只有7平方米，老潘等人當機立斷選擇撤離，一行人賺了一波跑路了……

    他們剛離開海南，海南那邊的市場就崩了，無數人血本無歸，他們不僅安全脫身，還賺了一大筆，并且看到了房地產的好處，決定大力發展房地產事業，在全國各地考察一番后，回到北京成立了公司，準備大干一場。

    經過市場調查后，他們在北京建設了一個新項目，并引進香江的代理公司負責推廣和銷售，通過成功的廣告和定價策略獲得成功，將項目售價賣到當時市價的三倍。

    如今就項目已經清盤，新項目剛剛拿地成功，幾個人湊到一起開始商量如何操作，老潘早就想好了主意，“香江在房地產這塊兒玩得確實比我們厲害，不過我也從老鄧那兒學到了不少，想要把房子賣出高價，你就必須要有噱頭，咱們這回也是一樣，在項目開始的時候，就要鬧出大動靜來，讓全北京都知道咱們的項目！”

    “你這是打算踢了老鄧單干啊？不過那么多代理費給得確實肉疼，要是能省下來，我們的利潤也能增加不少，你到底有啥好主意？”合作伙伴兒問道。

    “你們想想看，現在全中國建筑界最火的是誰？不用說，肯定是林樓啊，人家在國外拿了大獎，又在美國做了專題演講，各大媒體都有報道；如果我們找他來做設計，只要合同一簽就找幾個記者過來寫文章，那我們的項目不就火了嗎？”老潘拍手說道。

    “到時候就在報紙上說，我們請的是中國第一位普利茲克獎獲得者給我們做得設計，絕對國際頂尖水平！一旦建成，那就是北京最高端的住宅項目，到時候全北京的有錢人還不爭著搶著過來買？就算比旁邊的樓盤貴一倍估計他們也要搶！”一想到能賺到的錢，老潘就激動地兩眼直放光。

    這也是他日后常用的手段，他曾經邀請張永和、隈研吾等十二位知名建筑師設計了長城腳下的公社，該項目也是是中國第一個被威尼斯雙年展邀請參展并榮獲“建筑藝術推動大獎”的建筑作品，同時，用木材和硬紙板制作的參展模型也被法國巴黎的蓬皮杜藝術中心收藏，這是蓬皮杜藝術中心收藏的第一件來自中國的永久性收藏藝術作品。

    此后又邀請扎哈-哈迪德設計了望京soho，三棟塔樓仰視時猶如三座相互掩映的山峰，俯視時宛似游動嬉戲的錦鯉，其獨特的曲面造型使建筑物在任何角度都呈現出動態、優雅的美感，通過流暢的線條，望京soho的三座塔樓以及環繞四周的綠化帶都被巧妙地融合到了周邊的環境之中，并且是從首都機場進入市區的第一個引人注目的高層地標建筑，成為“首都第一印象建筑”，給人留下了深刻的印象。

    “林樓，聽說他的設計費挺貴的吧？花這筆錢值得么？”有股東遲疑著問道，雖然他們都已經很有錢了，但是在成本上卻是很小氣的。

    “貴有貴的好處，既然咱們要借用人家的名聲，多花點錢也是應該的，而且這也是一個宣傳的噱頭，到時候我們把設計費往報紙上這么一寫，告訴那些有錢人，我們愿意花這么多錢來搞設計，就是要打造北京最高端的住宅項目，他們一準兒喜歡！”老潘把有錢人的心思倒是摸得挺透的。

    “再說了，羊毛出在羊身上，現在花多少錢，將來都能翻倍的從買房子的人手里賺回來，這就叫舍不著孩子套不住狼，舍不得媳婦抓不住流氓！”老潘得意地說道。

    這話要是讓林樓聽到，一準兒會吐槽，你倒是舍得媳婦兒了，可惜流氓也沒抓住，媳婦兒還給丟了。

    事情定下，那就去做，很快老潘就把任務交給了公司負責挑選設計公司的張毅，讓他務必請到林樓來和公司合作。
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