果然，不同的人看同樣的問(wèn)題，角度是不一樣的，林樓作為建筑師看馬勒別墅重點(diǎn)看的是設(shè)計(jì)，而于兵兵的伯父作為在這里辦公的領(lǐng)導(dǎo)，則在為辦公面積不足而發(fā)愁。 聽(tīng)到這里，林樓突然靈機(jī)一動(dòng)，既然他在為辦公面積不足而發(fā)愁，這樣的話(huà)，我是不是可以…….一想到這兒，他就有點(diǎn)按捺不住了，這么好的機(jī)會(huì)要是錯(cuò)過(guò)，那就太遺憾了。 于是接下來(lái)的參觀，林樓就變得有點(diǎn)心不在焉，參觀結(jié)束后，在回去的路上，林樓對(duì)他倆說(shuō)道，“明天我要去拜訪(fǎng)我哥的一個(gè)朋友，就不和你們一起了，后天咱們?cè)僖黄鸸洹！? “行啊，我在家里等你。”鄭偉明并無(wú)懷疑，他知道林樓剛從美國(guó)回來(lái)，說(shuō)不定幫著林橋帶什么東西給朋友了呢。 第二天一早，在鄭偉明家里用過(guò)早餐，林樓就上了公交車(chē)，來(lái)到外灘下車(chē)，走到外灘十八號(hào)門(mén)口，面前這棟大樓為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外觀呈文藝復(fù)興時(shí)期的建筑風(fēng)格，外墻為三段式立面，底層以齊整的花崗石作貼面，中央是雕花大鐵門(mén)。 最醒目的是門(mén)口4根的大理石柱，這四根柱子來(lái)自200年前的意大利托斯卡尼教堂，后來(lái)教堂荒廢了，它們便經(jīng)英國(guó)人之手輾轉(zhuǎn)來(lái)到上海，豎立在渣打銀行駐中國(guó)總部的門(mén)口。 在渣打銀行搬到陸家嘴之后，這里被打造成了集世界時(shí)尚品牌旗艦店、國(guó)際著名餐廳、酒吧以及藝術(shù)展館為一身的頂級(jí)綜合消費(fèi)樓，站在門(mén)口就可以看到上海的三大地標(biāo)：開(kāi)瓶器、注射器跟打蛋器，從門(mén)口走過(guò)，到處都是拍照的游客。 “先生，請(qǐng)問(wèn)有什么能幫到您的？”渣打銀行的工作人員看到林樓在門(mén)口停下，連忙上前問(wèn)道。 渣打銀行從1858年在上海設(shè)立首家分行開(kāi)始，在華業(yè)務(wù)從未間斷，新中國(guó)成立后，渣打銀行得到允許繼續(xù)留在上海營(yíng)業(yè)，所以他們現(xiàn)在依舊在外灘十八號(hào)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 “有些私人業(yè)務(wù)要辦理。”林樓亮出了阿瑟-杜爾送給自己的vip信用卡，這張信用卡雖然不是渣打銀行發(fā)的，但和渣打銀行也有合作關(guān)系，可以獲得他們的服務(wù)。 “請(qǐng)稍等！”銀行工作人員認(rèn)出了這張卡片，立刻將林樓請(qǐng)進(jìn)vip客戶(hù)室，先送上茶水點(diǎn)心，這才趕緊去找高級(jí)客戶(hù)經(jīng)理。 不一會(huì)兒，一名白人中年男子進(jìn)來(lái)了，彬彬有禮地用純正的普通話(huà)問(wèn)道，“尊敬的林先生您好，我是渣打銀行上海分行高級(jí)客戶(hù)經(jīng)理安德魯-史蒂夫，很榮幸能為您服務(wù)。” “我也很高興見(jiàn)到你，史蒂夫先生。”林樓起身和他握手，然后開(kāi)門(mén)見(jiàn)山說(shuō)道，“我需要貴行幫我在上海收購(gòu)一些不動(dòng)產(chǎn)，不知道能不能做到？” 林樓自己去找于兵兵的伯父談買(mǎi)房肯定是不行的，不說(shuō)現(xiàn)在允不允許把國(guó)家擁有的房子賣(mài)給私人，單單解釋這筆錢(qián)的來(lái)源就是一件很麻煩的事情，所以林樓就想到了讓渣打銀行來(lái)幫自己辦這件事，他們出面比自己方便多了。 看來(lái)當(dāng)初收下阿瑟-杜爾的禮物實(shí)在是太正確了，要不然現(xiàn)在都找不到人幫自己這個(gè)忙。 “如今中國(guó)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)還沒(méi)有完全開(kāi)放，不過(guò)竭誠(chéng)為客戶(hù)服務(wù)是渣打銀行的信條，我們會(huì)盡量為您辦到的，不知道您想要購(gòu)買(mǎi)的是那棟房子？”安德魯-史蒂夫毫不猶豫問(wèn)道，面對(duì)持有這種卡片的客戶(hù)，他們必須提供最好的服務(wù)。 “馬勒別墅，我想你肯定知道這棟房子，我昨天剛?cè)ダ锩鎱⒂^過(guò)，負(fù)責(zé)人之一告訴我如今這棟房子已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足他們的辦公需求了，所以我想或許渣打銀行可以幫我說(shuō)服他們。”林樓說(shuō)道。 “啊，馬勒別墅，那的確是一棟非常有價(jià)值的建筑，如果在倫敦、或者香江，他一定會(huì)成為富豪們追捧的對(duì)象的！現(xiàn)在中國(guó)的政策漸漸開(kāi)放，現(xiàn)在要是能拿下這棟建筑，將來(lái)無(wú)論是自己住還是出售，都是非常好的選擇。”安德魯-史蒂夫用銀行人的角度分析道。 “我會(huì)想辦法為您進(jìn)行咨詢(xún)，但是不能保證一定可以拿下，您知道的，在中國(guó)辦事，很多時(shí)候不只是錢(qián)的問(wèn)題！其實(shí)在倫敦和香江也是一樣，如此具有意義的建筑，想購(gòu)買(mǎi)往往需要合適的時(shí)機(jī)。” “另外，能否告訴我，您的心理價(jià)位是多少，這樣我在接觸的時(shí)候，也好有個(gè)心理準(zhǔn)備。”安德魯繼續(xù)問(wèn)道。 “錢(qián)不是問(wèn)題，只要在這張卡片額度范圍之內(nèi)，你都可以自己做主！”不管花多少錢(qián)買(mǎi)下來(lái)都不會(huì)虧本，日后無(wú)論是建筑面積還是歷史底蘊(yùn)都遠(yuǎn)不如馬勒別墅的嚴(yán)家花園都能賣(mài)出十個(gè)億，更何況這棟？ “如果您同意用美元付款的話(huà)，我想成功率肯定更高，現(xiàn)在的中國(guó)實(shí)在是太需要外匯了！”安德魯臉上露出笑容，這種卡片的額度他是知道的，拿下馬勒別墅足夠了。 “沒(méi)問(wèn)題！理由你們?nèi)フ遥荒芡嘎段业男畔ⅰ！绷謽谴饝?yīng)下來(lái)，他當(dāng)然明白如今國(guó)家有多缺美元。 因?yàn)楸池?fù)了外債的緣故，1980年國(guó)家的外匯儲(chǔ)備是負(fù)12.96億美元，其后整個(gè)八十年代，國(guó)家的外匯儲(chǔ)備都一直在數(shù)十億美元的范圍內(nèi)徘徊，遲遲未能突破一百億。 要是放到以后，有人拿著美元來(lái)買(mǎi)馬勒別墅，上海政府理都懶得理你，但是現(xiàn)在，他們說(shuō)不定真的會(huì)動(dòng)心。 “絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題！”為客戶(hù)匿名辦理業(yè)務(wù)，也是銀行vip服務(wù)的一種，安德魯一下就想到了很多辦法，“我們幫您在香江注冊(cè)一家公司，然后用公司的名義購(gòu)買(mǎi)怎么樣？您要是不喜歡，我們還可以提供更多方案！” 討論完細(xì)節(jié)之后，安德魯又問(wèn)道，“林先生，請(qǐng)問(wèn)您只想要馬勒別墅，還是對(duì)其它老洋房也有興趣？” “想必您也知道，如今那些老洋房已經(jīng)漸漸被發(fā)還給原來(lái)的主人，而這些人里有很多都和我們?cè)蜚y行有合作關(guān)系。”