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    這家橡膠制品廠的房子都是平房，看建筑的樣式應該是六七十年代建造的。

    林廠長帶著顧平走了一圈，說道：“顧總，這里有兩個車間，車間雖然不大，但適合你們試制產品，后面一排平房可以做辦公室，獨門獨戶，不受干擾。”

    顧平皺著眉頭走了一圈，總感覺哪里不對勁。

    他走到辦公室和車間之間的天井中，抬眼望去，不遠處一架大吊車正在施工。

    想起來了！

    這里不久以后就要興建一家大型建材商場，這家橡膠制品廠附近的土地應該都會被征用。

    顧平問道：“林老板，這家橡膠廠的土地和房產權是你的嗎？”

    林廠長看了看胡彤華，支支吾吾道：“我有長期使用權。”

    “那么所有權是誰的？”

    胡彤華說道：“是星火街道的。這家橡膠制品廠原來是街道企業，林廠長承包下來的。我看過合同，承包期還有四年多，沒有問題。”

    但這不合適！

    如果所有權是林廠長的，動遷的時候，他不得不賠給紫薇科技必要費用，至少違約費用，裝修費用是逃不掉的。但所有權屬于街道，到時候商家只和街道談條件，街道會賠林廠長費用，但和紫薇科技就沒有關系了。

    紫薇科技想要索賠，只能找林廠長，但能拿到多少錢呢？還要浪費大量精力。

    顧平最怕這些！他沒時間也沒精力耗在這些事上。

    “林廠長，你這房子大小環境都合適，但有一點你考慮過沒有？這塊地隨時可能被征用。”

    “征用？沒聽說啊！”

    “要是你在合同中寫清楚，如果二年內土地被征用，你退回我們的租金，并賠償我們所有裝修費、搬場費等等，我們可以和你簽轉租合同。”

    “這……”林廠長不敢簽這樣的合同，可又不舍得放走客戶，說道：“顧總，胡總，征用、動遷是沒影子的事，我擔保四年內這房子不會動。”

    “口頭擔保不作數，我們必須寫進合同。”

    “這不行！”

    “那只能這樣嘍，有機會再合作吧。”

    胡彤華跟在顧平身后走出來，問：“顧總，這里短期內真的會被征用？”

    顧平笑笑，說道：“我看到過規劃，這個區域不出一年就要動了。”

    轉頭問莊曉昱：“莊曉昱，上次你在哪里看到有辦公室、廠房出租？”
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