第115章 談成-《重生鄉(xiāng)野猛夫》
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王經(jīng)理笑了一下,道:“差不多吧。葛先生,你也明白,這里雖是郊區(qū),可過兩年,學(xué)校全都要搬來這里。”他環(huán)顧一眼四周,伸手指了指外面,道,“你看,現(xiàn)在外面,各個學(xué)校已經(jīng)修建完成,裝修也都進(jìn)行了一半,還要不了兩年,學(xué)校就要搬過來了。以后,這里就不是郊區(qū)了。這個價格,根本就不貴。”
葛少鵬還是那句話,“可現(xiàn)在這里,仍然是郊區(qū),價格不應(yīng)該這么貴。再說了,我可是一下子就買這么多層,不是一個單獨(dú)的小門面。”
王經(jīng)理道:“我知道,如果單獨(dú)一個小門面,價格會比這個還貴,我這已經(jīng)是給你便宜了。”
王經(jīng)理喝了一口茶,道:“再說了,我們這商鋪,寧可租,也不愿意賣,租的話,一年四五十萬,幾年之后,這點(diǎn)錢就回來了,對于我們來說,這已經(jīng)是虧本買賣了。”
虧本買賣怎么可能,這個葛少鵬心里清楚得很。
“可是,這個價格還是太高了。”葛少鵬繼續(xù)說道。
兩千個平米,就要六百萬。
這個時候,在烏蒙這種小城市,自然是貴了。
葛少鵬看著王經(jīng)理,道:“現(xiàn)在的行情,你我都明白,即便是烏蒙市中心,也只能要這種價格。”
王經(jīng)理看著葛少鵬,道:“市中心的商鋪,已經(jīng)沒有了,往后,這些地方,就會成為市中心。”
葛少鵬笑了笑,道:“這里成為市中心,估計還要四五十年。”
這完全不是吹噓,十多年后,城郊開始發(fā)展,這里也不是市中心。等這里成為市中心,少說也要一二十年。
葛少鵬看著王經(jīng)理,道:“王經(jīng)理,內(nèi)心是非常愿意買這個商鋪的,但是這個價格,確實太貴了。比起北邊臥龍崗那里,這里貴了一千啊!”
實際上,桂花坊與臥龍崗,基本上就是兩個類似的小區(qū),都是屬于城市邊緣,也是新開發(fā)出來的。
只是,兩邊相比較,桂花坊面積還是要大的多,比較適合葛少鵬的發(fā)展思維。
這時,站在一旁的小妖說道:“葛先生,我們這里,絕對不是桂花坊能夠比的。首先,我們這里的小區(qū)建設(shè),就比臥龍崗要好;其次,占地面積,我們這里更大,環(huán)顧這四周,都會更加雄偉,這樣更能夠吸引更多人前來,帶動消費(fèi);第三,我們這里的交通,比臥龍崗方便多了。就憑這幾個條件我們都是具有先天優(yōu)勢的區(qū)域,臥龍崗商鋪的價格,怎么會有我們這邊貴?”
葛少鵬聞言,看了小妖一眼,心想著女人真不簡單。
這確實是關(guān)鍵所在,要不然,他也不會選擇來這里。
小妖剛說完,王經(jīng)理就道:“正是如此,這里,絕對不是臥龍崗能夠相比的。葛先生,你就相信我,購買這個商鋪,你會有很大的好處,我們絕對不是最獲利的一方。”
葛少鵬也知道,再過十多年,這個地方,這么大的商鋪,就算是租金,每年也要兩百萬才行。就算是再過五六年,每年租金也少不下六七十萬。
不過,目前這個價格,還是太貴了。
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