第(3/3)頁(yè) 會(huì)議室里，顧老狗笑呵呵地說(shuō)道。 因?yàn)樽蛲砼闾K曉了，很晚才回的寢室，所以ppt他沒(méi)做，只好改這種方式了。 給自己打工就這點(diǎn)好，說(shuō)不做功課就不做功課，也沒(méi)誰(shuí)敢嗶嗶一句。 原本等他拿ppt的副總程大雷聽(tīng)了，還得附和著點(diǎn)個(gè)贊，“這樣好，這樣好，交流起來(lái)更直接?！? 商戶們聽(tīng)了也高興，領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)誠(chéng)布公地和我們做溝通來(lái)了，真有誠(chéng)意。 于是，作為代表，之前拍賣時(shí)跟顧運(yùn)曾有過(guò)短暫交流的，現(xiàn)在已經(jīng)從互聯(lián)網(wǎng)公司完全退下來(lái)的肖總站了起來(lái)。 “顧總，大家一致推舉我為代表，跟您來(lái)做這個(gè)溝通。先說(shuō)好啊，我們對(duì)公司的運(yùn)營(yíng)政策是完全支持的，只是有些細(xì)節(jié)想一起探討?！? “肖總請(qǐng)講?！? “那我就說(shuō)了。首先第一個(gè)，古鎮(zhèn)如果沒(méi)電的話，夏季炎熱、冬季寒冷的問(wèn)題如何解決？” 顧運(yùn)笑了笑，說(shuō)道，“首先我要說(shuō)一下，我會(huì)把景區(qū)分成三個(gè)區(qū)域，一是普通級(jí)，那里除了美食是我們獨(dú)有的，其他跟別的古鎮(zhèn)沒(méi)什么區(qū)別，只要區(qū)域是民國(guó)風(fēng)情區(qū)。 第二是深度體驗(yàn)區(qū)，那里在明面上是看不到任何不符合古代場(chǎng)景的設(shè)施的，但實(shí)際還是有很多現(xiàn)代化的東西隱藏在其中。 比如，你說(shuō)的制冷制暖問(wèn)題，我們都一律采用靜音式的地冷地?zé)嵯到y(tǒng)，進(jìn)來(lái)的人看不到空調(diào)，但是能享受到冬暖夏涼。排管埋在地板下，風(fēng)機(jī)房我們會(huì)用古建筑進(jìn)行隱藏。 包括用水、廚房，因?yàn)檫@些地方顧客都看不到，所以我們照樣用自來(lái)水、燃?xì)庠?，這些都沒(méi)問(wèn)題。 在深度體驗(yàn)區(qū)，游客可以打電話，拍照，這些都沒(méi)問(wèn)題。 當(dāng)然，照明的問(wèn)題還是不能用電燈，只能用各式各樣的燈籠，不過(guò)燈籠都是防火材質(zhì)的，消防這塊大家可以放心。 深度體驗(yàn)區(qū)目前是面積最大的，一期工程除民國(guó)區(qū)以及二期工程的一半都是深度體驗(yàn)區(qū)，游客如果無(wú)法接受完全沉浸項(xiàng)目，可以選擇在這里體驗(yàn)。” 頓了頓，顧運(yùn)又說(shuō)道，“現(xiàn)在我講最核心的，全沉浸式體驗(yàn)區(qū)。什么是全沉浸？我認(rèn)為應(yīng)該是要讓顧客看到完整的、原生態(tài)的古人生活方式的，包括古人是如何制冷，如何取暖的，所以一進(jìn)來(lái)莫名其妙就很涼快，是不對(duì)的。 其實(shí)在古代，還是有很多辦法來(lái)解決制冷問(wèn)題的，復(fù)雜點(diǎn)的，有風(fēng)墻、水冷卻系統(tǒng)，簡(jiǎn)單點(diǎn)的，就是直接在室內(nèi)放大冰塊。 前幾個(gè)要改動(dòng)建筑，暫時(shí)就算了，我看放冰塊是最簡(jiǎn)單易行的。 古代冰塊怎么來(lái)的，我想就不用多說(shuō)了吧？古代有錢人家都是有冰窖的，夏天吃帶冰的冷飲，也不是貴族才有的特權(quán)。 當(dāng)然了，冰塊不是直接放地上，它得配套放冰的凹槽、蓋板以及融冰后的排水。不過(guò)預(yù)計(jì)工程量不會(huì)太大。 至于制熱的問(wèn)題，那就更簡(jiǎn)單了，屋子里放炭盆就好。當(dāng)然了，古人也知道一氧化碳中毒的問(wèn)題，所以也有排風(fēng)系統(tǒng)，我們照著抄就好了?！? 這時(shí)，肖總插話道，“那么改造成本是多少？另外，用冰用炭的成本是多少？冰和碳是否能及時(shí)供應(yīng)？” “所有相關(guān)的改造費(fèi)用都由我們來(lái)承擔(dān)。”顧運(yùn)說(shuō)道，“至于用冰的成本，我測(cè)算了下，一百平米的空間，你放兩塊一米乘以一米的大冰塊，絕對(duì)夠涼爽了。 而這樣的冰，至少需要七八個(gè)小時(shí)才能完全融化，融化后它的水依然是涼的，還可以持續(xù)一段時(shí)間的制冷效果，所以正常情況下，一天兩塊就夠了。 冰的成本很低，你們就自己承擔(dān)了，我們管理方會(huì)專門組織送冰車隊(duì)，這些費(fèi)用我們承擔(dān)?！? 肖總點(diǎn)了點(diǎn)頭，又問(wèn)，“那么請(qǐng)問(wèn)顧總，深度體驗(yàn)區(qū)里的廚房，都是燒柴火的么？另外，顧客進(jìn)去是不是要換裝，不能帶手機(jī)，不能拍照？” 顧運(yùn)笑了笑，說(shuō)道，“對(duì)。燒柴火的問(wèn)題，因?yàn)槲覀兪墙紖^(qū)，這里很多農(nóng)家本身就還有燒大灶的，所以政策上沒(méi)問(wèn)題。而且我們的沉浸式體驗(yàn)區(qū)面積不大，總共也就三五十家飯館，問(wèn)題就更不大了。至于木柴么，我們會(huì)統(tǒng)一采購(gòu)，你們可以跟我們來(lái)買。 另外游客進(jìn)去，不光要換服裝，還要兌換相應(yīng)的銅錢，到時(shí)候所有商戶的標(biāo)價(jià)，都要按照銅錢和銀錠為單位來(lái)標(biāo)，你們收到銅錢后，可以來(lái)管理處兌換成現(xiàn)金。 此外，游客進(jìn)入沉浸式體驗(yàn)區(qū)，是不能帶手機(jī)等任何現(xiàn)代物品的。入園處會(huì)有比照高鐵站安檢的設(shè)備，防止游客帶入。 當(dāng)然了，為了特殊需要，我們有兩個(gè)措施。其一是，每隔三百米，我們都設(shè)置一個(gè)隱蔽的電話，這個(gè)電話的位置，我們會(huì)在“入園需知”中給顧客標(biāo)出來(lái)，也會(huì)由講解員給顧運(yùn)講解。 其二是，對(duì)于一些‘可信賴且重要的’顧客，比如他的消費(fèi)達(dá)到一定程度，且在沉浸式體驗(yàn)區(qū)內(nèi)沒(méi)有‘違規(guī)’記錄的，我們可以允許他帶手機(jī)進(jìn)入，但僅限于他在自己房間內(nèi)使用，而不得帶出去?！? 這時(shí)，肖總又問(wèn)道，“那還是會(huì)有些顧客，怕沒(méi)有手機(jī)耽誤事，而不想進(jìn)沉浸式體驗(yàn)區(qū)。” 顧運(yùn)聽(tīng)完當(dāng)場(chǎng)就笑了。 “如果連這點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)都不想擔(dān)，那他就不要來(lái)了。沉浸式體驗(yàn)區(qū)的人不要求很多，但是來(lái)的必須是認(rèn)同這個(gè)理念的。我會(huì)讓一些意見(jiàn)領(lǐng)袖先來(lái)體驗(yàn)，形成一個(gè)輿論，那就是進(jìn)去那里還想帶手機(jī)的，都是不講規(guī)則的莽夫，或者土狗。” “那么，如果人太少，沉浸式體驗(yàn)區(qū)商戶的利益怎么保證？”又有人問(wèn)。 “好辦！我給里頭的商戶做個(gè)保底，那就是確保他們的收益不低于我們景區(qū)管理方的盈利率，如果達(dá)不到，我們補(bǔ)。” 顧老狗只想說(shuō)一句。 這玩意兒我沒(méi)想掙錢，就想圖一樂(lè)！ 第(3/3)頁(yè)