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    所有人都愣了一下，均想你方晟搞什么名堂，剛才費約的話到底聽沒聽？費約臉拉得更長，下巴快掉到胸口了。

    方晟道：“昨天，瀟南常委會剛剛通過關于取消瀟南市一手房限購和二手房貸款限制等決議，預計正式文件將于下周發(fā)布，這意味著什么？新一輪上漲即將開始，各位兜里有錢趕緊到瀟南投資買房！”

    “以后外地人可以在瀟南買房？沒有任何限制條件？”淡忠守的女兒在省城上大學，最關心這件事。

    “有，”方晟笑道，“你得有錢。”

    大家都笑起來，剛才因費約發(fā)言而沉悶的氣氛陡然一松，接著都竊竊私語怎么籌錢、買哪個地段等等。

    費約猛地一拍桌子，喝道：“方縣長不要轉移話題，請正面回答我的批評！”

    氣氛又一凝，所有人同時收斂笑容正襟危坐。

    方晟還是一臉輕松：“費書記，我沒轉移話題，省城房價即將上漲是我所說內容的背景！同志們，歷來省城房價是整個雙江房價的龍頭，它下跌全省跟著跌，它上漲全省跟著漲，因此一個最簡單的推理是，江業(yè)房價也要漲了！有人說近幾個月城北新城小區(qū)的房價已經漲得不象話，比城區(qū)中心區(qū)最好的地段都貴，以后還能漲嗎？我的回答是，必須漲！老百姓向來買漲不買跌，你漲得越厲害他越搶著買……”

    “漲到最后吃苦的還是老百姓啊。”容波面有憂色。

    “容書記說得對，這個問題我待會兒說，”方晟道，“城北新城小區(qū)房價上漲說明什么？整個城北郊區(qū)地價已不是昔日白菜價，而是名門千金，無論誰想娶她都必須付出代價，那么上漲的原因是什么？五大重點工程！同志們，正因為正府在城北郊區(qū)投入幾個億，又設法引資興建景山寺、新金融街、提諾納超市等等，才讓投資者和老百姓看到光明！如今瓜熟蒂落，誰來摘取勝利果實？我不希望是房產開發(fā)商，我想讓利于民，讓老百姓真正享受到市政建設的成果。”

    這段云罩霧鎖的話把大家說懵了，費約皺眉道：

    “方縣長有話直說，不必這么含蓄。”

    “有人說麥當勞、肯德基其實是最成功的房產商，因為它們總占據城市最繁華地段的黃金區(qū)域，而乾鋒則是另一種類型的房產商——不錯，它的本質就是房地產投資，只不過借助商業(yè)包裝的形式。費總為何不肯回答簽約商戶比例？因為那個比例小得可憐，基本集中在一至三層，四層以上起碼一半是寫字樓，那個要對外出售的，因為三十年產權價格偏低，會吸引很多投資者……”

    吳鄭榮道：“不管他怎么經營，正府何必干預太多？只要他肯拿兩個億把二十層的樓豎起來就行了。”

    方晟反擊道：“那塊地只要正府放風建寫字樓、商廈，參加招投標的不會少于十家，你信不信？兩個億很多嗎？你算算五大工程用掉多少億，沒有大規(guī)模城建投入，城北郊區(qū)哪能如此搶手？”
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